Как возложить обязанность оплаты коммунальных услуг на сына в купленной в ипотеку комнате?
Здравствуйте. У нас такая ситуация: проживаем с законной женой в 2-х комнатной квартире. С нами совместно проживает сын супруги от первого брака. Сыну 25 лет. Постоянно не работает. Время от времени перебивается случайными заработками. Квартира в собственности у супруги (сын при приватизации от своей доли отказался в пользу моей супруги (его матери)). Коммунальные услуги её сын даже частично не оплачивает. Питается, как правило, за наш счёт. Мы с женой решили взять ипотеку, купить ему комнату и прописать его в ней, но беспокоит такой вопрос: комната будет оформлена в собственность (как минимум, на время выплаты ипотеки) на кого то из нас (либо на меня, либо на жену), каким образом ответственность за оплату коммунальных услуг этой комнаты возложить на сына? Переживаем, что он за ум вряд ли возьмется. Выплачивать кредит по ипотеке и оплачивать коммунальные услуги за "его" комнату у нас нет возможности. Совместное проживание далее так же не представляется возможным. Есть какой-либо выход из этой ситуации? Спасибо.
Спасибо, что стараетесь помочь в решении нашей проблемы. Может быть я не совсем понятно объяснил суть вопроса. Мы с женой хотим купить сыну отдельное жилье в ипотеку. Поскольку он не работает, ипотеку нам придется оформлять на себя. Стало быть и собственниками нового жилья сына будем мы с женой, пока не погасим ипотеку и не переоформим жилье на сына. Вопрос, собственно с том, как сделать так, что б сын был ОБЯЗАН оплачивать коммунальные услуги своего нового жилья? ОН постоянно не работает. Мы переживаем, что у него будут копиться долги за ком. услуги и нам с женой помимо платы за ипотеку, придется еще оплачивать и коммунальные услуги за его новое жилье? Возможно ли оформить какой-либо договор, заверенный нотариально или еще как -либо, что б ответственность за оплату коммунальных услуг лежала на нём (он будет прописан в новом жилье), а не на нас с супругой, как на собственниках? Или в любом случае, крайним будет собственник?
Квартира будет зарегистрирована на кого-то из Вас, поэтому собственник будет оплачивать её содержание и ни каким договором вы не сможете заставить сына платить за ЖКУ.
Вы пытаетесь проблему отцов и детей решить через ипотеку, но это пустая трата времени и денег.