Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какую сумму правильно указать в договоре купли-продажи квартиры, что бы не платить налог?
Здравствуйте! Покупали квартиру за 3 000 000 (3 собственника, у каждого 1/3), далее 2 собственника продали свои доли каждая из которых за 1 000 000, итого у покупателя сумма в договоре 2 000 000. Теперь мы имеем 2х собственников, у одного 1/3 квартиры у другово 2/3. Они решили продать квартиру которая в собственности менее 3х лет,право собственности оформлено до 1.01.2016. Какую сумму правильно указать в договоре, что бы не платить налог?
Здравствуйте, Мария!
Если при продаже квартиры ее стоимость останется прежней, то есть продавцы не получат никакого дохода от той стоимости, по которой эту квартиру покупали, то можно указать действительную цену (1 млн. и 2 млн. рублей). А при заполнении декларации воспользоваться правом на уменьшение суммы своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных ими и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества (это право предусмотрено подпунктом 2 пункта 2 статьи 220 Налогового кодекса РФ):
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.