Будем ли мы уплачивать налог за продажу ипотечной квартиры?

Добрый день!

«1 будем ли мы уплачивать налог?» — нет, налог Вы платить не будете, т.к. в соответствии с ранее действующей редакцией ст. 217 НК РФ, доход от реализации имущества, находящегося более 3х лет в собственности не облагается налогом.
2 «с какого момента мы считаемся владельцами квартиры? Ведь квартира была в обременении» — с момента, когда были получены первые свидетельства о собственности (как я понимаю, в 2011г.). Но т.к. у Вас произошла смена в 2016г, то налоговая обязательно пришлет Вам «письма счастья», Вам необходимо будет написать на них в ответ пояснения о том, что квартира принадлежала Вам более трех лет и приложить копии подтверждающих документов.