Как продать квартиру, если один из собственников сидит в тюрьме?
Добрый день! У нас 3-комнатная квартира поделена на 3 человек, 2/4 мои, 1/4 мамина, 1/4 брата который шестой раз сидит в тюрьме в другом регионе России за 4000км от дома (осталось еще 3 года). Мы с матерью хотим продать квартиру, брат доверенность высылать отказывается. Есть ли какие то варианты продать квартиру без его согласия? Мы готовы положить его долю на счет в банке или купить за эти деньги другое жилье ему. За 30 лет он ни разу не платил и не давал денег за коммунальные платежи. Квартира приватизирована в 2013г.
, Василий, г. Краснодар
Каким образом его необходимо уведомить? По почте с уведомлением?
Какой то определенный документ нужно ему выслать или в свободной форме? Нужно ли его заверять у нотариуса?
Заказной почтой с уведомление. Предлагаете ему купить у Вас доли с такой то ценой. Главное чтобы он получил уведомление и расписался. Причем у Вас это предложение в его адрес от двоих ( 2/4 и 1/4). Между собой тоже обменяйтесь уведомлениями и отказами от покупки.
И тогда (когда нет ответа или есть отказ) дней через 40 каждый из Вас может продать долю по той цене которая была в уведомлении.
Нотариус не обязателен.