Здравствуйте! Я хотела бы узнать, нужно ли заключать нотариально договор купли-продажи квартиры , дольщиками которой являются несколько несовершеннолетних детей но имеющих письменное разрешение опеки о продаже недвижимости?! И если это обязательно то какой процент оплачивается нотариусу заключаемому договор?
Здравствуйте!
Да, такой договор подлежит нотариальному удостоверению.
Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
Статья 30. Доверительное управление и опека, связанные с недвижимым имуществом
2. Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки, а также сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.
И если это обязательно то какой процент оплачивается нотариусу заключаемому договор?
— 0,5 % от суммы договора, но не более 300 рублей и не менее 20000 рублей.
