Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налоговый вычет на совместную или долевую собственность?
Добрый вечер. Хотим приобрести с мужем квартиру. Как нам лучше ее оформить в совместную собственность или долевую или это одно и тоже (пополам)? Возникает вопрос с налоговым вычетом я его уже получала, а муж нет. На какую собственность он предоставляется на совместную или долевую? Или лучше оформить все на мужа, чтобы он полностью получил на всю стоимость квартиры налоговый вычет, а я как законная супруга все равно буду иметь право на половину квартиры.
Жилое помещение может приобретаться в долевую собственность, а не совместную (гл. 16 ГК РФ).
При том, налоговый вычет будет предоставлен супругу только с учетом приобретенной доли.
Таким образом, вы правильно указали, что лучше приобрести недвижимость на супруга. В соответствии со ст. 34 СК РФ, данная недвижимость будет являться совместной собственностью супругов и подлежать разделу по 1/2 доле в случае развода.
Статья 39 СК РФ. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.