Здравствуйте, у меня немного сложная ситуация. Я подал документы на субсидии , у меня молодая семья. Теперь жду очереди, обещают в 2018 году. работаю в строительной фирме и хочу купить квартиру в доме, построенную нашим директором. Могу ли я купить квартиру в долг? В смысле сейчас уже въехать в нее и стать официально хозяином квартиры, а оплатить при получении субсидий и оформлении ипотеки в банке в 2018 году?
Здравствуйте, Артём!
Могу ли я купить квартиру в долг? В смысле сейчас уже въехать в нее и стать официально хозяином квартиры, а оплатить при получении субсидий и оформлении ипотеки в банке в 2018 году?
Артем
Так законом-то это не запрещено — покупка с отсрочкой платежа… Правда, больно длительная отсрочка...
Но вот пойдёт ли на это собственник? И получите ли Вы тогда субсидию? Ведь Вы перестанете уже быть нуждающимся в жилье, став собственником этой квартиры. И утратите право на поддержку.
Если заключить договор о намерении покупки квартиры — не факт, что в 2018 всё сложится. При нынешней экономической ситуации возможно сокращение направления денег на субсидии...
Поэтому оптимальный вариант — не покупка, а найм этой квартиры. И живите по договору найма, пока не получите субсидию и не ипотечный кредит. И тогда уже выкупите её. Думаю, что для Вам это наилучший вариант — и квартира до покупки никому не отойдёт, и Вы уже пользоваться ею будете.
Удачи!
Артем, если вы купите квартиру сейчас с отсрочкой платежа, вашу молодую семью снимут с учета как нуждающуюся в жилье. То есть субсидию вы не получите. Ипотеку можно оформлять только после получения сертификата на субсидию.
Кстати, если сможете придти ко мне в офис в Майкопе, смогу проконсультировать вас по поводу продвижения в очереди
Спасибо за ответ. Ещё один вопрос, могу ли я при получении субсидий, купить дом у родителей, не выписывая их из дома?
Можете — право собственности переходит на покупателя, и он уже сам решает, кого зарегистрировать в своё жилом доме.