Я сдаю квартиру. Как можно застраховаться от случая когда арендатор затопит соседей снизу, и потом исчезнет. Напрмер у страховых есть программы типа http://www.alfastrah.ru/individuals/housing/deluge/flat/, но защитят ли они меня в случае, если арендатор забудет закрыть кран?
Какой оптимальный, по времени и деньгам алгоритм защиты от таких случаев?
Здравствуйте.
Страхование ответственности как один из вариантов защиты себя.
При этом есть ст. 1081 гк рф
Статья 1081. Право регресса к лицу, причинившему вред
[Гражданский кодекс РФ]
[Глава 59]
[Статья 1081]
1. Лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом
(работником при исполнении им служебных, должностных или иных трудовых
обязанностей, лицом, управляющим транспортным средством, и т.п.), имеет
право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере
выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.
2. Причинитель вреда, возместивший совместно причиненный вред, вправе
требовать с каждого из других причинителей вреда долю выплаченного
потерпевшему возмещения в размере, соответствующем степени вины этого
причинителя вреда. При невозможности определить степень вины доли
признаются равными.
т.е. если с Вас через суд взыщут убытки, то вы потом можете их взыскать с него.
Мой Вам совет после заключения договора снимите копию паспорта арендатора (первую страницу и страницу с пропиской)
