8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Какие сложности могут возникнуть при продаже участка, если в кадастровом паспорте указано, что не выделены границы?

Добрый день. Ситуация следующая: Есть кадастровый паспорт земельного участка от 2009 года. В нем указаны кадастровый номер, местоположение, категория земель, разрешенное использование, площадь, кадастровая стоимость, удельный показатель кадастровой стоимости. В графе особые отметки указано, что ГРАНИЦА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НЕ УСТАНОВЛЕНА В СООТВЕТСТВИИ С ТРЕБОВАНИЯМИ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА. Участок в собственности. Вопрос: могу ли я продать участок с таким кад. паспортом? какие могут возникнуть сложности? какие нюансы надо знать? Заранее спасибо за ответ.

, Анжелика, г. Тюмень
кадастровый паспорт земельного участка

Здравствуйте, Анжелика!

Вы спрашиваете:

«Какие сложности могут возникнуть при продаже участка, если в кадастровом паспорте указано, что не выделены границы?»

Сложности такие, что право собственности покупателя в регистрационной палате могут не зарегистрировать. Если и зарегистрируют, что противоправно, то все проблемы перейдут к покупателю. Грамотный покупатель просто не купит у Вас такой участок, поскольку именно продавец должен вначале привести документы в соответствие с реальностью, а потом продавать.

Выдавая свидетельство о государственной регистрации права, регистрационная плата должна четка отразить реальное местоположение земельного участка, а не только его почтовый адрес и размер.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Право собственности
Нужно ли выделять доли супругу после внесения маткапитала в добрачную ипотечную квартиру?
Здравствуйте! Квартира была куплена в ипотеку до брака ( детей не было) . Сейчас есть официальный брак и ребенок , в действующую ипотеку , которую я купила до брака , я внесла материнский капитал , подскажите пожалуйста, нужно ли мне выделить долю супругу или можно обойтись без этого ? И какие последствия могут быть?
, вопрос №4775542, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1200 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Как проверить, устранён ли выход дома за границы участка после проведённого межевания?
Планирую покупку частного дома, в кадастровом паспорте указано, что дом выходит за границы участка, но после этого было межевание, в рамках которого размер участка был увеличен. И дом был зарегистрирован. Как сейчас понять устранена ли проблема? Собственник говорит, что ему выдали документ где он оформлял межевое дело и право собственности было оформлено.
, вопрос №4774345, Павел, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
900 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Корректно ли отсутствие мансардного этажа в ЕГРН и какие могут быть сложности?
Планирую покупку частного дома, дом состоит из цокольного этажа, первого этажа и мансардного этажа, в тех паспорте от 2014 годы указан один подземный этаж и надземный "один с мансардой" общая площадь в техпаспорте учитывает мансарду. В ЕГРН указано "2 этажа в том числе один подземный". Корректно ли это, что в ЕГРН не указан мансардный этаж, какие сложности могут в связи с этим возникнуть?
, вопрос №4774260, Павел, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Добрый вечер, подскажите пожалуйста, планирую приобрести кв на маткапитал, читала что нужно выделить доли
Добрый вечер, подскажите пожалуйста, планирую приобрести кв на маткапитал, читала что нужно выделить доли детям, вопрос вот в чем, в дальнейшем хотелось бы простроить частный дом выделить доли детям,а кв. купленную на маткапитал продать….
, вопрос №4773613, Роза, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданство
Здравствуйте, если в миграционной карте указан город Тюмень (приехали из Казахстана ), а поехал в Москву, какие могут возникнуть проблемы?
Здравствуйте,если в миграционной карте указан город Тюмень (приехали из Казахстана ),а поехал в Москву ,какие могут возникнуть проблемы ? Находится будет не больше месяца ,работать
, вопрос №4772621, Ираида, Алматы

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 08.07.2016