Старый договор имеет какую-либо силу?

Здравствуйте! У меня вопрос такого характера. С 2002 года по 2013 год работала в организации, и эта организация оформила с жильцами договор аренды жилья (общежитие). В последствие, эта организация передала пакет документов на общежитие в администрацию города, и мы (жильцы) смогли благополучно оформить приватизацию на комнату. Вопрос сейчас вот в чем: те жильцы, которые не оформили приватизацию и живут со старым договором аренды жилья (от организации договор) должны были заключить новый договор (соц.найма) с администрацией? Старый договор имеет какую-либо силу или он утратил свои права? Спасибо.