8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Нужно ли согласие бывшей супруги на продажу квартиры?

Здравствуйте ! Шесть лет назад мною приобреталась квартира, в это время находился в браке. Через год после этого, т.е. уже пять лет назад брак был расторгнут. Квартира не делилась, я был и остаюсь на данный момент единственным собственником. С бывшей супругой контакт бесследно утерян. Решил продать квартиру, нашлись покупатели желающие приобрести мою квартиру в ипотеку. Весь пакет документов был подготовлен и передан в банк на проверку юристам. Проверку квартира прошла, заключили договор, перечислили денежные средства в сейфовую ячейку, сдали документы в кадастровую палату, для завершения всей этой истории осталось только получить новое свидетельство о регистрации собственности. Но два часа назад мне позвонили с кадастровой и сказали срочно донести нотариально заверенное согласие бывшей супруги на продажу квартиры, иначе сделка завершена не будет. Напомню, что разведены пять лет назад. Неужели нет какого-то срока давности в таких вопросах? Неужели я теперь никогда не смогу продать квартиру? Учитывая что контакт возобновить невозможно, никакое согласие бывшая супруга принципиально никогда не даст. Заранее спасибо за ответ.

Показать полностью
, Руслан, г. Магадан

Здравствуйте, Руслна!

Возьмите свидетельство о регистрации расторжения брака и предъявите в кадастровую палату. Существует срок исковой давности — три года после расторжения брака и прекращения фактического совместного проживания. Если в течение этого срока супруга не потребовала раздела, при Вашем несогласии на раздел она уже этого сделать не сможет. Если даже обратится в суд о разделе, а Вы заявите ходатайство о применении срока исковой давности, суд ей откажет в иске.

Если кадастровая палата все же не согласится зарегистрировать право собственности покупателя, придется обратиться в суд о принуждении их в этом. Похоже, что юристы этой палаты не очень хорошо ориентируются в этих вопросах. Скажите им, что место ее проживания Вам не известно, что они тем самым ущемляют Ваши права на распоряжение своей собственностью.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Скажите пожалуйста возможен ли раздел квартиры, находящейся в ипотечном кредитовании между бывшими супругами, где супруг является основным заемщиком, а супруга созаемщиком?
Добрый день, уважаемые юристы! Скажите пожалуйста возможен ли раздел квартиры, находящейся в ипотечном кредитовании между бывшими супругами, где супруг является основным заемщиком, а супруга созаемщиком?
, вопрос №4874696, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
С даты развода не прошло 300 дней, родился ребенок, бывший супруг не является отцом ребенка, но его автоматически вписали в свидетельство о рождении
С даты развода не прошло 300 дней, родился ребенок, бывший супруг не является отцом ребенка, но его автоматически вписали в свидетельство о рождении. Не хочу чтоб в графе «отец» он был указан. Что нужно для этого сделать?
, вопрос №4874583, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, нужно ли согласие второго собственника квартиры, если я хочу выделить долю чужому ребенку
Здравствуйте, нужно ли согласие второго собственника квартиры, если я хочу выделить долю чужому ребенку
, вопрос №4874562, Оксана, г. Волосово

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли выделить доли в ипотечной квартире нотариальным соглашением без согласия банка?
1.Если квартира после расторжения брака остается в совместной собственности и проходит 3 года что происходит? Если не было выделения долей, то и продать свою часть нельзя, только квартиру целиком с согласием бывшего супруга? 2. Может ли про совместной собственности второй супруг саботировать ремонт/ломать/мешать его доделать и на каком основании ? Сейчас кв в предчистовой отделке, хочу туда заселиться, но супруг против. 3. Можно ли выделить доли в ипотечной квартире нотариальным соглашением без согласия банка ?
, вопрос №4873997, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте нужно ли натариусу медицинский документ для подписания генеральной доверенности от пенсионера на продажу квартиры?
Здравствуйте нужно ли натариусу медицинский документ для подписания генеральной доверенности от пенсионера на продажу квартиры?
, вопрос №4873803, Анжелика Юрьевна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 27.07.2016