Можно ли завещать квартиру, если ипотека за неё выплачена не до конца?

у меня есть квартира… но она в ипотеке еще 5 лет(10 уже выплатили) могу ли я сейчас написать завещание или подарить свою долю? квартира моя… я единственный собственник. спасибо…
Татьяна

Написать завещание можете, а вот подарить — только с согласия банка-залогодержателя

Статья 37. Отчуждение заложенного имущества
1. Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.
2. В случае выдачи закладной отчуждение заложенного имущества допускается, если право залогодателя на это предусмотрено в закладной, с соблюдением условий, которые в ней установлены.
3. Залогодатель вправе завещать заложенное имущество. Условия договора об ипотеке или иного соглашения, ограничивающие это право залогодателя, ничтожны.

завещать можно что угодно, хоть красную площадь