Какой налог нужно будет заплатить за дарственную?
Если Племянник подарит мне 1/3части дома и 1/3части земли, какой налог я буду платить за дарственную?
, Эльмира, г. Донской
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, Эльмира!
Могу предложить следующие варианты оптимизации налогов:
1) дарение в два этапа: племянник дарит отцу, тот в свою очередь Вам. Поскольку все стороны договоров в таком случае будут родственниками, то налогом доходы от дарения облагаться не будут.
2) в случае, если Ваш племянник владеет данным имуществом более 3 лет, то можете заключить договор купли-продажи. В этом случае также налогом облагаться доход от продажи не будет.
3) в случае, если Ваш племянник владеет имущество менее 3 лет, то также можете заключить договор купли-продажи, однако, хорошо обдумайте стоимость, которую укажите в договоре, поскольку Ваш племянник в этом случае должен будет рассчитать и уплатить налог 13%. Кстати, даже этот вариант лучше, чем прямое дарение от племянника Вам, т.к. в этом случае: А) стоимость имущества берется из договора, а не кадастровая, и можно занизить (если конечно право племянника возникло не после 01.01.2016г.), Б) можно применить налоговые вычеты: либо в размере расходов на приобретение, либо — стандартный 1 млн.руб.
С уважением, Николай
Эльмира
К сожалению отцу он не может подарить, умер мой брат 13лет как. Поэтому доля у моего племянника. Договор купли-продажи самое оптимальное! Спасибо большое!А еще подскажите пожалуйста, мне надо будет после покупки проходить через БТИ Земельный кодастр? Спасибо
Для сделки Вам понадобятся:
1. Паспорта участников сделки
2. Правоподтверждающие документы:
— свидетельство о государственной регистрации права (если право зарегистрировано после 1999 г.);
— регистрационное удостоверение ( выдавалось БТИ до 1999 г.);
3. Правоустанавливающие документы ( на основании чего выданы правоподтверждающие документы):
договор купли-продажи, дарения, мены и др.;
свидетельство о праве на наследство;
решение суда;
разрешение на строительство, акт ввода и др.;
4. Технические документы:
кадастровый паспорт;
технический паспорт (допускается при отсутствии кадастрового паспорта, в случае если изготовлен до марта 2008 г. и не старше 5-ти лет.);
5. Квитанция об оплате госпошлины.
Получить все необходимые документы при их отсутствии можно через МФЦ.
Для регистрации перехода права собственность необходимо обратиться в территориальное Управление Федеральной регистрационной службы или МФЦ.
Повторно после покупки идти в кадастровую палату нет необходимости (да и опятьже все можно через МФЦ сделать).
С уважением, Николай
Похожие вопросы
Какие налоги платить ИП и физлицу при выдаче займа по договору?
ИП выдает займ физ лицу по договору. Какие налоги надо будет заплатить с обеих сторон при беспроцентном и при процентном займе? При каких условиях не будет последствий со стороны налоговой?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие налоги нужно платить при продаже гаража по наследству пенсионеру?
В 2017г супруг купил гараж в кооперативе. Все документы, кадастровый номер имеется. В 2025г супруг умер. По составленному ранее завещанию я, жена, являюсь законной хозяйкой. В 2026г я вступила в наследство. В данный момент я хочу продать его сыну за 250тыс руб. Какие налоги я должна буду заплатить, если являюсь пенсионеркой
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какой налог платить при продаже квартиры после вступления в наследство на долю?
Здравствуйте. Мама хочет продать квартиру. После смерти отца в 2018г. она вступила в наследство в 2025 г. На его долю . Квартирой они вместе владели с 2010 г. Какой налог надо будет заплатить и скоких долей. Спасибо.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли самостоятельно уплатить страховые взносы за период работы в 2001 году?
Есть запись в трудовой, но фирма не платила взносы в ПФР в 2001 году. Могу ли я сам заплатить сейчас взносы , чтобы зачелся период и я получил зарплатный коэффициент 1,2 . Реальная зарплата была примерно 10000-15000 руб/ месяц. Сколько надо будет заплатить и как это оформить?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие налоги нужно платить при продаже доли в ООО?
Выхожу из ООО пробыл учредителем и гендиректором пол года , буду продавать долю в 100 %, какие налоги я заплачу?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Родная тетя, сестра его папы
Эльмира, Вам придётся заплатить 13% налога т.к. Вы не являетесь близкими родственниками.