Предоставление документов в связи с пожаром в предназначенном к сносу доме
Добрый день.
Между администрацией муниципального района и ООО (в дальнейшем Застройщик) заключен договор о развитии застроенной территории, в соответствии с которым будут расселяться жильцы аварийных домов в новые дома.
Для начала работ необходим проект благоустройства территории, который находится на утверждении в Минстрое. Пока этот проект не утвержден, работы по сносу домов и подготовке к строительству не ведутся. В одном из нежилых домов, предназначенных к сносу, произошел пожар. По этому факту отдел надзорной деятельности УНД и ПР ГУ МЧС в рамках проверки в соответствии со ст. 144 УПК РФ просит Застройщика предоставить ряд документов: документы юр лица, приказы по пожарной безопасности, а также приказ о создании комиссии для установления причины пожара и акт служебного расследования о причинах пожара. МЧС считает, что Застройщик должен был огородить территорию, выставить охрану и т.д.
Руководство Застройщика предоставлять документы не хочет, считает, что не виновен в случившемся, т.к. проект не утвержден, и администрация должна предоставить акты отключения аварийных домов от эл. снабжения, водоснабжения, газоснабжения теплоснабжения и т.д. (хотя эта обязанность в договоре не прописана)
1. На что можно ссылаться Застройщику при обосновании своей позиции?
2. Если Застройщик не предоставит документы в МЧС, чем нам это грозит?
- права и обязанности сторон.docx
Земля нам не передана. Нет границ проектируемого участка. В данное время эти вопросы решаются
выдержки из договора
выдержки из договора
Уважаемая Марина! На Ваше уточнение: если земля Вам не передана, то почему к Вам-то вопросы… На мой взгляд, Вы не причем… Я понял бы, если бы был бы заключен договор аренды (без торгов)… А раз его нет… Так и отвечайте...
Уважаемая Марина! Да, кстати, а дома в чьей собственности?