Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как осуществить установление права общей долевой собственности?
В 1993г. два брата В. и Ю. вступили в наследство домовладением по 1/2 доли каждому. В том же году В. обратился в суд с иском к Ю. о разделе имущества. Решением суда (ст. 121, 123 ГК РФ), каждому из них были выделены в собственность часть дома, сарай и земельные участки. Также выделен (из того же зем.уч.), в общее пользование участок - дорожка площадью 31 м2. В 1999г. Ю. умер, его часть унаследовала его дочь О. В 2003г. В. продал свою часть дома И, а в 2007г. О. свою часть дома продала мне- А. Сейчас между мной и И. стали возникать конфликты, в т.ч. по пользованию участком -дорожкой. В чем нюанс: участок дорожка стоит на кадастровом учете, права собственности не зарегистрированы ни за кем. Мне, чтобы подать иск в суд на соседа, нужно оформить право общей долевой собственности на этот зем. уч. С одной стороны непонятно на основании чего прекращено право собственности у прежних собственников, с другой на каком основании мне обратится в суд об установлении общей долевой собственности на этот участок. При обращении в МФЦ для регистрации прав мне было отказано.
Здравствуйте, Алексей! Если дорожка выделен а в общее пользование собственников двух смежных участков, значит, данная дорожка должна находится в общей долевой или совместной собственности, либо должен быть установлен сервитут (право доступа на смежный участок через участок соседа). Действительно не ясно на каком основании прекращено право собственности на участок земли в виде дорожки. Необходимо делать запрос в Росреестре.