Как снять с рег. Учета объект недвижимости (квартиру, в двух квартирном доме)

Вопрос – какие документы или бумаги надо получить от дочери ( вступать в наследство она не хочет) да и все сроки пропущены, что бы переоформить вторую квартиру на себя (купить).
Дмитрий

По поводу этого пункта

Статья 1151. Наследование выморочного имущества 1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. 2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. 3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.Источник: www.gk-rf.ru/statia1151

Следовательно по поводу второй квартиры вам нужно решать уже не с дочкойа с муниципалитетом.

Дмитрий, добрый день.

Если наследники не приняли эту часть дома, то она считается выморочной и принадлежит администрации, но они так же должны оформить соответствующие документы на нее, так что без них, Вы никак не сможете оформить эту часть в собственность или снять с учета.

Статья 1151. Наследование выморочного имущества

[Гражданский кодекс РФ][Глава 63][Статья 1151]

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону,
так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать
или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто
из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от
наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу
другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается
выморочным.
2. В порядке наследования по закону в собственность городского или
сельского поселения, муниципального района (в части межселенных
территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное
имущество, находящееся на соответствующей территории:
жилое помещение;
земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах
втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Уважаемый Дмитрий! Здравствуйте! Пока дочь не вступит в права наследства, ничего и ни у кого Вы не купите… Можно с ней хотя бы за имущественный (денежный) интерес договориться, а потом купить ее долю (или что?). Или пусть имущество признается выморочным и права на него (в той части) получают органы местного самоуправления (ОМС). Но Вам это не зачем. А почему ОМС не дают разрешения на снос или реконструкцию? Из-за проблем со вторым собственником? И еще у Вас доля в праве или как? Если права на землю не зарегистрированы, то я Вам в любом случае советую пока как раз и оформить таковые (пока формально дом стоит на кадастровом учете и есть регистрация прав), а вот далее уже будете решать вопрос по самому дому (квартире)....

Вопрос – какие документы или бумаги надо получить от дочери ( вступать в наследство она не хочет) да и все сроки пропущены, что бы переоформить вторую квартиру на себя (купить).
Дмитрий

Добрый день.

Если собственники квартиры умерли и никто за ними не наследовал, то в этом случае имущество считается выморочным и отдодит муниципалитета. Поэтому формально сейчас эта квартира должна числиться именно за муниципалитетом, поэтому Вам нужно обращаться туда и узнавать что с квартирой, числится ли она за кем или нет.

ГК РФ Статья 1151. Наследование выморочного имущества
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
жилое помещение;
земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

С Уважением,
Васильев Дмитрий.

Здравствуйте Дмитрий. Вам необходимо обратиться в администрацию, чтобы они оформили вторую квартиру в муниципальную собственность в порядке наследования выморочного имущества либо как бесхозное. После оформления в собственность дом спишут, а земельный участок дадут вам в аренду либо в собственность. Но быстро это не получится. Если оформлять как бесхозное — 1,5 года в среднем (1 год стоит на учете, затем в суде признают право собственности), если оформлять как наследование выморочного — будет быстрее (до лета могут сделать).

Доброго времени!

Смею предположить что получив доверенность от дочери на Вас, Вы можете обратится к нотариусу за совершением нотариальных действий, после чего он окажет так как срок пропущен. Идете в суд с иском о восстановление срока а также признанием права на наследство. Если иск выиграете то она с вами заключить договор купли продажи. Тогда Вы станете собственником. По поводу выморочного имущества считаю что раз администрация не стала этим заниматься сразу значит и не будет не сейчас не потом. (нет смысла, имущество не предоставляет ценность). Вышеизложенное долго (через суд) но мне предоставляется только такое развите собыитий.