8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как при покупке оформить недвижимость в собственность?

Здравствуйте.

Покупаю металлический гараж.

При покупке, документа на права собвствеенности места принадлежат умершему человеку. Покупаю у родственника.

Как поступить в данный ситуации?

Может быть есть какой нибудь договор купли-продажи, что бы так сказать, ни каких вопросов в будущем не возникало.

И как проходит купля-продажа.

В заранее благодарю вас.

, Александр, г. Астрахань
Николай Лопатин
Николай Лопатин
Юрист, г. Москва

Добрый вечер!

Как я понимаю покупаете гараж, который не является недвижимостью и находится на земельном участке, принадлежащем умершему?

Приобрести собственность можете только у ее владельца. Предмета купли-продажи два: гараж и земельный участок под ним.

Право собственности на движимые вещи (как я понимаю гараж, являющийся предметом сделки, именно ею и является) регистрации не подлежит, и теоретически купить Вы его можете, если не опасаетесь того, что в последствии объявятся наследники умершего. Настоятельно не советую Вам этого делать.

Касательно земли: поскольку право собственности на земельный участок принадлежит умершему человеку, то для его продаже сначала необходимо кому-либо из его наследников умершего принять наследство и получить право собственности на него. После чего уже заключать с Вами договор купли-продажи (в части недвижимого имущества — земельного участка). Кроме того договор купли-продажи недвижимого имущества (переход права собственности) подлежит гос.регистрации в Росреестре, соответственно, пока право собственности у продавца не оформлено — договор зарегистрирован не будет.

С уважением, Николай

0
0
0
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Право собственности
Как оформить право собственности на квартиру при покупке второй комнаты в двухкомнатной квартире?
покупаю вторую комнату в коммунальной двухкомнатной квартире. можно ли в мфц одновременно с покупкой оформить право собственности на всю квартиру указав в договоре купли продажи отдельным пунктом. чтобы не делать отдельно объединение комнат.
, вопрос №2683551, Ерушникова вера, г. Екатеринбург
1 ответ
Земельное право
Покупка коммерческой недвижимости на земле бессрочного пользования
Добрый день. Приобретаю коммерческую недвижимость в населенном пункте. Продуктовый магазин находится на участке бессрочного пользования. Магазин приобретался прежним собственником у государства. Собственник пояснил что можно его оформить в собственность. В свидетельстве написано о праве собственности на землю для эксплуатации сооружений и строений. Собственник готов сам оформить его. Я бы хотел внести залог и начать работать, но остальную часть отдать когда земля будет оформлена. Собственник не против. Возможно сделать предварительный договор купли-продажи с условиями?
, вопрос №2322542, Евгений Двуреченский, г. Коломна
2 ответа
Недвижимость
Покупка доли недвижимости в долевой собственности
Покупка доли недвижимости в долевой собственности, есть нотариальный отказ от покупки от остальных долевиков, достаточно ли этого для регистрации покупки в росреестре?
, вопрос №1846923, Александр, г. Москва
1 ответ
Недвижимость
Возможна ли покупка коммерческой недвижимости физическим лицом?
Я - физ. лицо, не ИП, не ООО. Хочу купить торговый павильон для сдачи его в последствии в аренду (павильон уже сдается в аренду, продается с арендаторами). Помещение в собственности у ИП. Можно ли мне оформить право собственности на павильон на себя как на физ. лицо? И только потом оформить ИП для сдачи в аренду? Или для покупки уже нужно быть ИП?
, вопрос №1669348, Мария, г. Воронеж
2 ответа
Налоговое право
Можно ли получить налоговый вычет за покупку дома в собственность в 2006 году?
Купили дом в 2006 году, хотим узнать можно ли получить за него налоговый вычет. Дом оформлен в собственность. Много пишут о том что налоговый вычет за покупку недвижимости можно получить только в течении трех лет после покупки оной.
, вопрос №1533125, Георгий, г. Санкт-Петербург
2 ответа