Как написать дарственную на квартиру, на сына?

Здравствуйте! Квартира приобретена в браке под мат. капитал! Находясь в браке с супругом я подарила данную квартиру 1/3 сыну (сегодня ему 14 лет), 2/3 дочери (сегодня ей 17 лет), мы с супругом 2 месяца назад разошлись, решением суда определен порядок поживания детей - сын с отцом, дочь со мной. На сегодняшний день в этой квартире проживает мой сын с бывшим супругом и его сожительница. Скажите пжл, как узнать прописался ли мой бывший муж в этой квартире и как запретить им пользоваться частью (долей), которая принадлежит моей дочери?

СИТУАЦИЯ Есть муж и жена (родители сына). 71 год. У каждого по 1/2 доли собственности квартиры в Выборге. Оба фактически проживают и прописаны в этой квартире. Получают льготы и компенсации на оплату ЖКУ. Важно! Основная сумма выплачивается отцу. Как военному пенсионеру Министерство обороны РФ ежемесячно присылает ему на банковскую карту денежную компенсацию на оплату ЖКУ. Это покрывает почти половину стоимости ЖКУ. Оба родителя хотят оформить две дарственные родному сыну на эту квартиру. При этом они все равно будут прописаны в этой квартире, продолжат проживать в ней и оплачивать ЖКУ. ВОПРОС Останутся ли льготы/субсидии/компенсации на оплату ЖКУ у родителей, если они оформят договоры дарения своих долей в квартире в пользу сына? То есть они перестанут быть собственниками, но при этом продолжат проживать в этой квартире, будут в ней прописаны и оплачивать ЖКУ. * Особенно интересует компенсация от Министерства обороны РФ.

Добрый день. Подскажите пожалуйста, хочу оформить дарственную на дом с земельным участком на сына. Нотариус сказала что должна быть оценка дома, так как стоимость дарственной насчитывается исходя из оценки имущества. Так ли это? Или может это потому что проживаю и имею постоянную регистрацию в Луганске ЛНР? И если так, то могу ли я оформить дарственную на территорию РФ, если там оценка не нужна? Благодарю за помощь.