За какую цену сестра может продать долю в квартире?

Здравствуйте у меня возник вопрос у меня и у сестры по 1/2 доли в собственности 3х комнатной квартиры. Она хочет на данный момент через суд разделить квартиру и продать свою долю, цена за которую она продаёт меня не устраивает, как я понимаю что она и другим лицам должна продать именно за эту цену так ведь? И ещё вопрос если в квартире прописан маленький ребёнок это как то может повлиять что ребёнок будет жить в одной квартире с посторонними людьми? Что можно сделать в нашей ситуации?

18 февраля 2016, 16:03, Татьяна, г. Ярославль

Екатерина Чистикова

Юрист, г. Вологда

Здравствуйте, Татьяна!

Сначала сестра должна предложить свою долю к выкупу вам. Для соблюдения условий ст. 250 Гражданского Кодекса РФ она должна в письменной форме предложить вам свою долю по определенной цене. Если вы не выкупите долю в течение месяца, она имеет право продать долю третьим лицам по указанной в предложении цене. Договор продажи доли третьим лицам подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Вопрос регистрации ребенка в квартире на сделку не влияет, если он не является сособственником.

Проще всего продать всю квартиру в целом, деньги поделить.

18 февраля 2016, 23:03

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Имеет ли моя тётя обязательственную долю или какое-либо право на эту квартиру?

Добрый день! Моя тетя около 10 лет была замужем. Неделю назад муж умер. Как сейчас выяснилось, муж сделал завещание на квартиру, которая была приобретена мужем до заключения брака, на свою дочь от первого брака. Имеет ли моя тётя обязательственную долю или какое-либо право на эту квартиру? С уважением, Вадим

15 февраля, 18:07, вопрос №4859109, Вадим Файнберг, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

Можно ли снять обременение с моей доли в комнате, если оно наложено из-за долгов сестры?

Мы с Сестрой в долях 50% владеем комнатой в общежитии. В 2016г судебным приставом наложено ограничение (обременение) права на комнату. Предположительно за долги сестры. Возможно ли снятие с обременения с моей доли?

15 февраля, 16:04, вопрос №4858985, Таня, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Здравствуйте, у меня в собственности есть доля квартиры, может ли мой гражданский муж взять ипотечный кредит

Здравствуйте, у меня в собственности есть доля квартиры, может ли мой гражданский муж взять ипотечный кредит на себя, чтобы выкупить долю у второго собственник, а а я погасить его часть маткапиталом, но ребёнок на него не записан?

14 февраля, 11:14, вопрос №4857848, Анастасия, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Умерла сестра, она собственник квартиры, остались двое детей, один инвалид 1 группы, в другом городе у сестры осталась доля в квартире после смерти общей мамы, что делать?

Умерла сестра ,она собственник квартиры, остались двое детей, один инвалид 1 группы, в другом городе у сестры осталась доля в квартире после смерти общей мамы, что делать?

14 февраля, 00:04, вопрос №4857581, Елена, г. Великий Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

У нас с сестрой 3х комнатная квартира на двоих

У нас с сестрой 3х комнатная квартира на двоих. Квартиросьемщик была наша мама. Сейчас мы прописаны вчетвером мы с сестрой и наши дети . У меня сын 17 лет у нее дочка 22 года. Она хочет приватизировать квартиру с дочкой. Я не хочу ,т.к она хочет разменяться . Я не могу купить на половину другую квартиру .У меня ведь мальчик взрослый,не могу в одной комнате жить.

13 февраля, 16:13, вопрос №4857073, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.