Как делить имущество нажитое в гражданском браке

Здравствуйте!

Ключевое словосочетание здесь «гражданский брак» которое отсутствует в законодательстве. То есть Они просто сожители и более ничего.

«Муж» может претендовать на имущество Вашей матери только если сумеет документально подтвердить свои расходы на улучшения дома.

Что касается земли, так как дом в собственности мамы, соответственно дом и участок являются неотделимыми объектами и только у нее есть право оформления данного участка на свое имя.

Дети тут вообще ни на что не претендуют.

С уважением, А.Э.С.

Так вот вопрос — как производится дележ имущества нажитого в гражданском браке?
Сабина

Добрый день. Собственно делить то нечего поскольку нет совместно нажитого имущества, поскольку Ваша мать не состоит в официально зарегистрированном в органах ЗАГС браке.

Статья 10. Семейного кодекса РФ

1. Брак заключается в органах записи актов гражданского состояния.

2. Права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

Поскольку земельный участок оформлен на Вашу маму — то он является ее личной собственностью.

Так вот вопрос — как производится дележ имущества нажитого в гражданском браке?
Сабина

Добрый день.

Такого понятия как «гражданский брак» закон не содержит и подобный брак не несет никаких юридических последствий. То есть имущество все останется за тем из супругов, на кого данное имущество оформлено, если оформлено за Вашей мамой, то именно ей оно и будет принадлежать.

СК РФ, Статья 10. Заключение брака
1. Брак заключается в органах записи актов гражданского состояния.
2. Права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

Какие права имеет муж, его дети на эти объекты недвижимости?
Сабина

Никаких прав не имеют.

Какие есть варианты, способы решения этого дела?
Сабина

Здесь ничего решать не нужно, так как имущество и так останется за тем, за кем оно зарегистрировано.

СК РФ, Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

С Уважением,
Васильев Дмитрий.

Какие права имеет муж, его дети на эти объекты недвижимости?
Сабина

Собственно, если не сможет подтвердить факт внесения денег на покупку/строительство то никаких. Если собственником земли является ваша мама — то ей и останется данное имущество. Так как дом стоит на земле, собственником которой является Ваша мама, то претендовать, не имея доказательств внесения денег на строительство, гражданский муж на него не сможет.

Уважаемая Сабина! Здравствуйте! Гражданский брак, как бы горько или сладко, это не звучало не влечет никаких правовых последствий… Точка… Другой разговор, что если оба что-то вкладывали, тогда они могут оформить право общей долевой собственности… То есть в долях… Пока у Вас получается: у Вашей мамы в собственности земельный участок, дом не оформлен… То есть надо дом поставить на государственный кадастровый учет (см. Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»), получить кадастровый паспорт и в упрощенном порядке зарегистрировать право собственности на дом.

Здравствуйте.

1.Согласно ст.33 СК РФ:

Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

То есть, закон определяет, что разделить можно только имущество супругов, то есть только при браке, который официально зарегистрирован.

Поэтому гражданский супруг Вашей мамы не сможет претендовать на участок.

2.Делить дом невозможно так как на него не оформлено право собственности.

Согласно п.2 ст.8.1 ГК РФ:

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Добрый день!

Гражданский брак не несет для сторон никаких правовых последствий. Имущество остается за тем на кого оно оформлено. Исключение составляют случаи, когда есть возможность доказать, что гражданский супруг, не являющийся собственником того или иного имущества, вкладывал в его приобретение собственные средства.

Здравствуйте. Гражданский брак не предусмотрен законодательством регулирующим семейные правоотношения. Понятие брака раскрывается в Семейном кодексе российской Федерации.

Права и обязанности возникают у граждан в зарегистрированном браке.

Так, в соответствии со статьей 10 Семейного кодекса РФ:

1. Брак заключается в органах записи актов гражданского состояния.
2. Права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

В Вашем случае, Вашей маме и ее гражданскому мужу придется доказывать право на все имущество или долю имущества в общем порядке при наличии спора в суде, т.к. возникшие между ними правоотношения не регулируются нормами семейного законодательства.

Гражданский брак в России не имеет юридической силы, Сабина, а поэтому все имущество нажитое в таких отношениях при распаде отношений остается в собственности того, на кого оно оформлено.Если только у второго нет долговых расписок.

Моя мать проживает в гражданском браке уже более 10 лет.
Сабина

добрый день! Это просто совместное сожительство — ни каких юридических моментов не порождает т.е. по закону это не брак и раздела ни какого не будет.

Итак, знм участок оформлен на имя моей матери, а дом не оформлен пока никак.
Сабина

Земельный участок в собственности мамы и никто другой прав на него иметь не будет — т.к. собственник один — мама и брак не был зарегистрирован.

а дом не оформлен пока никак.
Сабина

Пусть оформляет на себя т.к. вы сказали что земля в собственности мамы — значит и возведённые объекты на неё.

Так вот вопрос — как производится дележ имущества нажитого в гражданском браке?
Сабина

Никак — нет законных оснований — брак не был зарегистрирован. Тут только на уровне разговоров — если мама не будет ему ни чего отдавать — то и никаких прав он не имеет.

Какие права имеет муж, его дети на эти объекты недвижимости?
Сабина

Никаких прав не имеют. Только в одном моменте муж сможет требовать оплаты понесённых расходов при строительстве дома — если будут письменные доказательства — чеки, квитанции на его имя.

Какие есть варианты, способы решения этого дела?
Сабина

Расходяться — это их решение. Тут только разговоры. Пусть как то сами решат. Для начала выслушайте мнение той стороны — что они предлагают и вообще хотят — а дальше примите решение. С Уважением...

Добрый день, Сабина!

как производится дележ имущества нажитого в гражданском браке?
Сабина

Никак. Ваша мать и её сожитель — чужие друг другу люди. Земельный участок как принадлежал Вашей матери, так и остался принадлежать Вашей матери. Разделить его с сожителем невозможно. Дом построен на з/у принадлежащем Вашей матери, Вашей матерью, так что этот дом принадлежит только Вашей матери.

Какие права имеет муж, его дети на эти объекты недвижимости?
Сабина

Никакие.

Какие есть варианты, способы решения этого дела?
Сабина

Никакие. У Вас нет проблем и, соответственно, нет и дела.

Дом не в собственности. Он не оформлен пока никак
Сабина

Ну и что. Как Ваша мать пожелает, так и на себя его оформит.

Покупали и строили то они вместе. Документального подтверждения нет. А вот расходы по оплате газа воды и т п нес он. Во всех квитанциях его имя… Это как то может повлиять на исход спора?
Сабина

Ну и что что он платил ЖКХ, это ничего не значит.

Миром решать он к сожалению не хочет(( не хотелось бы ввязываться в суды, но пока никак договориться не удается. Согласен только на то чтоб она на него дом оформила.
Сабина

Даже если и Ваша мать захочет на него оформить дом, у неё это так просто не получится, т.к. з/у принадлежит не ему, а вашей матери.

Не переживайте, хочет не хочет, в суде он ничего не добьётся, тем более в Дагестане.

Здравствуйте Сабина. Не буду оригинальной просто приведу судебную практику, к тому, что сказали мои коллеги.

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 декабря 2015 г. N 33-22939/2015
Как установлено судом и следует из материалов дела, стороны в зарегистрированном браке не состояли.
Имущественные отношения лиц, проживающих совместно, но не состоящих в браке, регулируются нормами Гражданского кодекса РФ о создании общей собственности (статьи 244, 245 ГК РФ).
В отношении имущественных отношений лиц, сожительствующих без оформления брачных отношений, распространяются нормы гражданского права об общей долевой собственности, притом исключительно на период совместного проживания.
В связи с этим, при доказанности факта договоренности о создании общей собственности лицами, не состоящими в браке, доли в праве собственности на общее имущество определяются в зависимости от объема вложений каждого из участников в создание общего имущества. При этом сам по себе факт совместного проживания сторон не является доказательством состоявшейся между сторонами договоренности о создании общего имущества, указанная договоренность, а также размер материальных вложений в создание общего имущества должны быть подтверждены в соответствии со ст. 56 ГПК РФ допустимыми средствами доказывания.
В силу ст. 244, ст. 245 ГК РФ общая долевая собственность — это собственность двух и более лиц, чьи доли в праве определены законом или договором. Каждый участник общей долевой собственности имеет определенную долю в праве собственности на вещь. Доли участников считаются равными, если законом или соглашением сторон не установлено иное.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 N 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» (пп. 4 и 5) участие посторонних для застройщика лиц в строительстве дома не может служить основанием для признания за ними права собственности на часть построенного дома. Эти лица вправе требовать возмещения собственником дома произведенных ими затрат. В отдельных случаях с учетом всех обстоятельств дела суды могут признать за указанными лицами право собственности на часть дома. При этом необходимо тщательно проверять действительные отношения сторон, устанавливать причины, по которым строительство дома производилось с участием лиц, претендующих на признание за ними права собственности на часть дома, имелась ли между сторонами договоренность о создании общей собственности на дом. Сам по себе факт содействия собственнику жилого дома со стороны членов его семьи или родственников в реконструкции дома и строительства хозяйственных построек не может являться основанием для удовлетворения их претензий к застройщику о признании права собственности на часть дома. Такой иск может быть удовлетворен судом лишь в тех случаях, когда между этими лицами и застройщиком имелась договоренность о создании общей собственности на жилой дом и именно в этих целях они вкладывали свой труд и средства в реконструкцию жилого дома и строительство новых объектов.
Разрешая спор, суд, оценив в совокупности представленные доказательства, пришел к правильному выводу о том, что достаточных и допустимых доказательств тому, что между А. и Г.С. имелась договоренность о создании общей собственности на оспариваемые объекты недвижимости, и именно в этих целях истец вкладывал свой труд и средства в строительство и приобретение объектов недвижимости, суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено; соответствующего письменного соглашения между сторонами не заключалось; установленный факт оказания истцом содействия Г.С. в строительстве дома не является основанием для возникновения у истца права собственности на жилой дом, хозяйственные постройки и земельный участок.

СМОЛЕНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 июня 2015 г. по делу N 33-2012/2015
В судебном заседании установлено, что в апреле 2002 года Б. и ФИО1, прекратив предыдущие браки, фактически образовали семью и с 27.04.2002 г. стали проживать совместно без регистрации брака в приобретенном по договору купли-продажи от 27.04.2002 г. на имя ФИО1 жилом помещении по адресу: ..., свидетельство о праве собственности на которое выдано 08.05.2002 г.
(дата) ФИО1 умер.
Обосновывая заявленные требования, Б. указала, что спорное жилое помещение приобретено за счет совместных средств, которые она и наследодатель занимали до продажи имевшегося у нее в собственности наследственного дома. Вырученные от продажи данного дома денежные средства вложены в спорную квартиру, а впоследствии за счет истца в помещении произведен капитальный ремонт, что привело к значительному увеличению стоимости квартиры.
Основания приобретения права собственности на имущество перечислены в ст. 218 ГК РФ.
Имущественные отношения лиц, проживающих совместно, но не состоящих в браке, регулируются нормами Гражданского кодекса РФ о создании общей собственности (ст. 244, 245 ГК РФ).
В соответствии со ст. 244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. При этом имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В связи с этим, при доказанности факта договоренности о создании общей собственности лицами, не состоящими в браке, доли в праве собственности на общее имущество определяются в зависимости от объема вложений каждого из участников в создание общего имущества. При этом сам по себе факт совместного проживания сторон не является доказательством состоявшейся между сторонами договоренности о создании общего имущества, указанная договоренность, а также размер материальных вложений в создание общего имущества должны быть подтверждены допустимыми средствами доказывания.
Общая долевая собственность — это собственность двух и более лиц, чьи доли в праве определены законом или договором. Каждый участник общей долевой собственности имеет определенную долю в праве собственности на вещь. Доли участников считаются равными, если законом или соглашением сторон не установлено иное.
Участие в строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта недвижимости при отсутствии соглашения на создание общей собственности между собственником данного объекта и лицом, осуществляющим строительные работы, не может являться основанием для признания права общей долевой собственности.
Б. не представлено надлежащих доказательств, подтверждающих то обстоятельство, что ею вносились денежные средства в счет приобретения спорной квартиры.

ОМСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 марта 2014 г. по делу N 33-1879/2014

Ссылка на то, что они с Р.А.В. длительное время состояли в фактических брачных отношениях правового значения для разрешения спора не имеет.

Гражданский брак — фактическое сожительство лиц без регистрации брака в установленном законом порядке. Такой брак не приводит к формированию общей совместной собственности супругов, подлежащей разделу в случае прекращения отношений сожительства.
На имущество, приобретенное сожителями в гражданском браке, нормы семейного законодательства не распространяются. Такое имущество не является общим. Принадлежность имущества каждому из сожителей определяется в зависимости от того, на кого оно оформлено.
Как следует из материалов дела и текста апелляционной жалобы, у каждого из сожителей имелись свои личные денежные вклады, что также опровергает доводы апеллянта о принадлежности спорных денежных средств, находившихся на лицевом счете Р.А.В., другому лицу(ответчику).
Довод о том, что Р.А.В., оформив на нее доверенность, тем самым признавал ее право на деньги, не может быть принят судебной коллегией во внимание.
В связи со смертью Р.А.В. прекращено действие доверенности, которой он предоставил Н. снимать денежные средства с указанных выше вкладов, а потому юридические действия, которые представитель вправе был исполнить от имени доверителя, он совершать уже не может. Правоспособность Р.А.В. прекратилась в силу ст. 17 ГК РФ в связи со смертью, следовательно, не может повлечь никаких юридически значимых последствий.
Судебная коллегия приходит к выводу, что судом первой инстанции правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, всем представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, оснований для переоценки выводов суда не имеется, судом применен закон, подлежащий применению, процессуальных нарушений, влекущих отмену постановленного по делу решения, также не имеется.
Доводы жалобы о том, что суд не привлек к участию в деле в качестве третьего лица ОАО «ОТП Банк» подлежат отклонению, поскольку оснований для привлечения Банка не имелось, а, кроме того, это обстоятельство прав апеллянта не затрагивает.
Удовлетворив исковые требования в части, суд по правилам ст. ст. 98, 100 ГПК РФ на законных основаниях взыскал с ответчика в пользу истцов расходы по оплате услуг представителя, по составлению нотариальной доверенности, а также государственную пошлину.
Все доводы апелляционной жалобы были изучены судебной коллегией, они не опровергают выводы суда, а поэтому не могут быть приняты в качестве основания к отмене решения.
С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что решение суда не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона, в связи с чем, жалоба удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Первомайского районного суда г. Омска от 16 января 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Н. — без удовлетворения.

------------------------------------------------------------------