Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возмещение ущерба при аварийном затоплении квартиры
Здравствуйте.При ремонтных работах по восстановлению отопления на чердаке дома разорвало трубы и затопило квартиру. Квартира муниципальная,коммунальная.Был составлен акт технического обследования с перечнем причиненного ущерба и написано заявление главе администрации с просьбой о возмещении ущерба.Имею ли я право требовать возмещения ущерба в денежном эквиваленте для дальнейшего ремонта своими силами?
Добрый день!
Если ваша квартира или имущество, находящееся в квартире, пострадали в результате затопления (пожара), вы вправе рассчитывать на полное возмещение причиненного вреда (п. 1 ст. 1064 ГК РФ).
Акт о заливе квартиры является важным документом, в котором фиксируется факт затопления, описываются повреждения квартиры и указывается виновное лицо (если его можно установить при осмотре помещения).
Перед обращением в управляющую организацию можно провести фотосъемку нанесенного ущерба для подтверждения своей позиции в дальнейшем.
В порядке досудебного урегулирования спора вы можете самостоятельно определить размер причиненного вреда и предложить виновному лицу возместить его добровольно (п. 1 ст. 1064 ГК РФ). Согласие виновного лица на добровольное возмещение вреда необходимо отразить в письменном соглашении, в котором также следует оговорить размер, порядок и сроки возмещения и указать ответственность сторон за нарушения обязательств по соглашению (ст. 421 ГК РФ).
В случае отказа виновного лица удовлетворить ваши требования добровольно примите меры для определения размера ущерба и его документального подтверждения. Для этого обратитесь к независимому оценщику для заключения договора о проведении оценки имущественного вреда и согласуйте с оценщиком день осмотра квартиры. Не позднее чем за три дня до осмотра уведомите виновное лицо о дате и времени осмотра квартиры оценщиком путем направления телеграммы или иным способом, который можно подтвердить документально.
По результатам осмотра оценщик подготовит заключение (отчет) о размере причиненного ущерба в связи с затоплением квартиры.
Имею ли я право требовать возмещения ущерба в денежном эквиваленте для дальнейшего ремонта своими силами?
Ольга
На ваше усмотрение. Можете требовать как денежной компенсации так и устранения недостатков.
С уважением, Сергей П.
Если потребуется помощь, обращайтесь!
Спасибо за ответ!