Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как призвать соседа к санитарно-гигиеническому порядку
У нас сосед ( по лестничной клетке) старый, больной человек, за ним ухаживает сын. В квартире полная анти-санитария и из-за них у нас в квартире постоянно воняет этими нечистотами. Мы просили сына вызвать сэс, чтоб обработали квартиру, но он этого не делает. В нашей квартире порой просто невыносимые запахи, я не хочу чтоб мой ребенок этим дышал. Подскажите куда нам обратиться. чтоб его обязали навести порядок.
Вам следует обратиться с письменным заявлением в Роспотребнадзор, направив его регистрируемым способом.
Основание: статья 8 федерального закона «о санитарно-эпидемиологическом благополучия населения».
Кроме того, у Вашего соседа при таких обстоятельствах может наступить ответственность, предусмотренная статьями 6.3 и 6.4 КоАП РФ.
Уважаемая Анна!
Ваш сосед нарушает закон. Обратитесь к нему еще раз и скажите, что Вы вынуждены будете принять меры и будете жаловаться на него (Вы можете обратиться в Роспотребнадзор). Сошлитесь на штрафные санкции, которые могут быть применены к соседу. Согласно ст. 6.4 КоАП:
Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц — от одной тысячи до двух тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от одной тысячи до двух тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.
Кроме того, здесь явное нарушение жилищного законодательства РФ. Согласно п. 4 ст. 30 ЖК РФ:
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Если Ваш сосед является нанимателем, то в соответствии с п. 3 ст. 67 ЖК РФ:
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.
А в силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Здравствуйте!
А я бы советовал Вам обратиться также в суд в порядке ст.304 ГК РФ
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения
Здесь можно будет, в рамках дела, и экспертизу провести, и обязать потом санитарную обработку сделать.
Здравствуйте Анна!
В соответствии со ст.17 ЖК РФ Жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.То есть, пользование жилым помещением должно осуществляться в соответствии с санитарно- гигиенических нормами и учетом законных прав и интересов соседей.
Согласно п. 10, п.19 и п. 26 Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями»
В качестве пользователя жилым помещением наниматель
обязан:
а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах,
установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;
б) осуществлять пользование жилым помещением с учетом
соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан,
соседей;
в) обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать
выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к
его порче;
г) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а
также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать
чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных
клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность
санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования пункта
6 настоящих Правил;
д) немедленно принимать возможные меры к устранению
обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного
оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них
наймодателю или в соответствующую управляющую организацию;
е) производить текущий ремонт жилого помещения;
В качестве пользователя жилым помещением собственник
обязан:
а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах,
установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;
б) обеспечивать сохранность жилого помещения;
в) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
г) нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого
помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в
многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на
имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения;
д) своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого
помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению
многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего
имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Собственник несет иные обязанности, предусмотренные
законодательством.
Нарушение настоящих Правил влечет ответственность в
соответствии с законодательством.
То есть, Ваш сосед, будучи нанимателем или собственником жилья обязан поддерживать помещение в надлежащем состоянии и соблюдать Ваши права и законные интересы независимо от его состояния здоровья.
Если сосед нарушает установленные правила содержания жилого помещения, то он может быть привлечен к административной ответственности и даже лишиться жилья.
Согласно ст. 7.21 и ст. 7.22 Ко АП РФ
Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их
оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и
(или) жилых помещений либо использование их не по назначению -
влечет предупреждение или наложение административного
штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.
Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов
и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых
помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного
проживания и перевода их в нежилые,
влечет наложение административного штрафа на должностных
лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц — от
сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
То есть, при привлечении Вашего соседа к административной ответственности на него будет наложен штраф в вышеуказанном размере. Для привлечения Вашего соседа к ответственности Вам следует подать заявление в Жилищную Инспекцию.
Кроме того, Вам следует подать письменную жалобу в Администрацию с целью вынесения Вашему соседу предупреждения и предписания об устранении нарушений.
Смогу оказать услугу по составлению жалобы и заявления, а также проконсультировать по успешному решению вопросав Чате или по скайпу.
С уважением Ф. Тамара
При этом совершеннолетние дети Вашего соседа должны также учитывать положения статей 87 и 88 СК РФ.
Ответственность за бездействие, нарушающее права других граждан, пронесут в том числе и они в первую очередь.
Спасибо большое