Здравствуйте.Купили квартиру в браке.Квартира в ипотеке.Стоимость 2600000 рублей.Первоначальный взнос внесли совместно 1200000 рублей.Я учусь-студентка,не работаю.Кредитный договор оформлен на мужа.Мы разводимся.Можно ли договор переоформить на моего отца ?
Здравствуйте.Купили квартиру в браке.Квартира в ипотеке.Стоимость 2600000 рублей.Первоначальный взнос внесли совместно 1200000 рублей.Я учусь-студентка, не работаю.Кредитный договор оформлен на мужа.Мы разводимся.Можно ли договор переоформить на моего отца?
Ирина
Все зависит от банка. Если банк разрешит, то возможно.
Уважаемая Ирина,
Вопрос перевода долга на другое лицо регламентируется Гражданским кодексом РФ (гл. 24 § 2).
Во-первых, должно быть согласие между первоначальным должником и новым должником (предполагаю, что оно есть).
Во-вторых, перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.
Вам следует обратиться в банк с предложением о переводе долга.
Банк будет рассматривать Ваше предложение так же, как первоначально рассматривал вопрос о предоставлении кредита, т.е. должны быть предоставлены документы о потенциально новом должнике (заемщике).
Советую задуматься о других последствиях, которые неизбежны: в части определения прав собственности на квартиру и погашения долгов. А это уже вопрос аналитики.
Желаю Вам успехов.
