Границы земельного участка
Соседи поставили забор на наш участок, они проводили межевание? но границы участка были другие (была межа), поэтому могут быть подписаны какие-то документы?
Мы не делали еще межевание, участок достался по наследству. Сейчас по документам 9 соток, Фактически должно быть 12 (Бабушка оформила документы на 9, чтобы меньше платить) Осталась часть старого забора не тронутая, а по стороне огорода соседи увеличили свою площадь и буквально установили уперлись в старую постройку нашего туалета.
Возможно – ли восстановить границы участка?
Как нам быть?
, Светлана Крекова, г. Кемерово
Документы о собственности у них есть,
Когда отец подписал им документ (нам ничего не показывают? кто им и что подписывал? 2-3года назад) была протоптона межа мы на нее согласны, А забор поставлен в этом году на нашем участке.
У меня на руках договор дарения, свидетельство о гос. регистрации, кадастровая выписка. на 9 соток. У нас на деле может быть и больше.
Также есть документ определения рыночной стоимости но тоже на 9 соток, когда отец наследство оформлял после смерти бабушки. Отец живой написал на меня договор дарения.
А для суда какой документ нужен: восстановление границ зем. учаска или межевание?
И возможно ли вернуть наши 12 соток, где хранятся эти документы о границах участков?
Добрый день!
Дело в том, что земельные участки имеют кадастровые номера, зная кадастровый номер соседского участка Вы имеете право в Росреестре заказать кадастровый паспорт соседского земельного участка (госпошлина 200 руб. + комиссия банка), нужен только Ваш паспорт и кадастровый номер участка (номер выглядит так по Уфе 02:55:010203:34 — это пример).
Кадастровый номер соседского земельного участка нужно узнать на сайте публичной кадастровой карты (в Google наберите) и по карте определите где участок Ваших соседей и узнайте кадстровый номер их участка.
Когда получите кадастровый паспорт соседского земельного участка там будет написано: кто собственник(и), площадь участка, стоимость и т.д.
Но в отношении своего участка (если как вы пишите у Вас есть свидетельство о праве собственности) вам нужно сделать межевание (уточнение границ земельного участка) и при межавании специалисты выяснят правильно установлен забор или нет, если свидетельство не на собственность, а на наследство + кадастровая выписка, то Вам все равно нужно делать межевание, чтобы завершить оформление в собственность своего участка.
Если Ваш отец действительно согласовал им этот забор, то возможно у него были на то основания, а если не согласовывал и они захватили самовольно, то это обязательно выяснится при оформлении документов.
Удачи!
Оцените ответ (+ или -)