Налоговое законодательство в части уплаты налога по реализации квартиры по договору дарения

Добрый день! Была получена квартира от родителей в дар по договору дарения. В течение года продана. Спустя 2 года с НК пришло уведомление об уплате ПН о получении прибыли с реализации квартиры и уплаты налога. Какая может быть прибыль если квартира получена в дар? Должна ли я платить данный налог? Если да, то какой размер? Если нет можно получить ссылки на законодательство. В разных источниках разная информация. Буду признательна за ответ, за ранее спасибо. Наталья

08 февраля 2016, 08:04, Наталья, д. Алма-Ата

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.2

Здравствуйте, Наталья!

Существует правило, согласно которому при получении дохода от продажи недвижимости, находившейся в собственности менее 3 лет, уплачивается налог по ставке 13%. Это правило распространяется в том числе на имущество, полученное по любым основаниям (наследование, дарение, купля-продажа), так как доход вы получаете не от приобретения квартиры по договору дарения, а от ее последующей продажи.

При исчислении налога также принимается во внимание имущественный налоговый вычет в размере до 1 млн. рублей.

Например, продана квартира, полученная в дар, находившаяся в собственности менее 3 лет, сумма сделки — 2 млн. рублей. Из этой суммы вычитается имущественный налоговый вычет (1 млн. рублей), налог исчисляется с суммы в 1 млн. рублей, то есть 130 тыс. рублей.

08 февраля 2016, 10:58

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Сохраняются ли льготы на ЖКУ после оформления дарственной на квартиру?

Здравствуйте! Мать оформила на дочь дарственную на квартиру, продолжая в ней жить. Прописана в квартире одна. Ветеран труда. Положен ли ей возврат средств за жку, как было до договора дарения? Благодарю!

26 мая, 16:34, вопрос №4963772, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, полученной в дар три года назад?

Здравствуйте! Должна ли я платить налог от продажи квартиры, если был договор дарения от постороннего человека. Квартира в собственности три года. Налог по договору дарения уже ранее оплачивала

26 мая, 09:41, вопрос №4963360, Екатерина, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Ведь по закону все договора дарения поступившие в росреестр до 13 января 2025 года не заверенные у нотариуса

Добрый день,подскажите пожалуйста моя мать 20.06.2025 года подложила мне договор дарения и я его подписал якобы он заключен 23.12.2024 года(я увидел дату только когда начал разбираться) далее она подала в мфц 20.06.2025 года этот незаверенный нотариусом договор дарения и мой дом переоформили на нее,после этого она меня выгнала с семьей на улицу. мы подали в суд по месту проживания,и нам отказали в иске в котором я прошу признать договор дарения недействительным и дальнейшие переоформления,что мне делать дальше?ведь по закону все договора дарения поступившие в росреестр до 13 января 2025 года не заверенные у нотариуса являются действительными,а те договора дарения которые поступают в росреестр после 13.01.2025,а именно в нашем случае 20.06.2025 должны быть нотариально заверенными.

23 мая, 09:25, вопрос №4960888, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Можно ли сделать договор дарения квартиры на сына, если я останусь там жить?

21 мая, 11:39, вопрос №4958874, Валентина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Прочитала вашу статью про дарение родителями золотого слитка дочери и об отсутствии необходимости заверять договор дарения нотариально

Прочитала вашу статью про дарение родителями золотого слитка дочери и об отсутствии необходимости заверять договор дарения нотариально. А если дочь захочет в дальнейшем продать золото, чем она будет подтверждать трехлетний период нахождения у нее слитка, устроит ли потом налоговую не заверенный нотариусом договор дарения родителей?

19 мая, 19:09, вопрос №4957153, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.