Можно ли расторгнуть ипотечный договор и ДКП, если продавец квартиры нарушает сроки передачи квартиры?

Здравствуйте, мы оформили ипотеку в сбербанке, положили деньги в ячейку, оформили собственность. Но из квартиры продавец не выезжает и нарушает договор КП. Акт приемки передачи не подписали. Деньги наши и банка лежат в ячейке? Имеем ли мы право подать в суд, отменить право собственности, вернуть свои деньги из ячейки и расторгнуть ипотечный договор???
Екатерина

Добрый вечер! Я так понимаю договор подписан, и право собственности оформлено на Вас??? По каким причинам не выезжает? Что говорит? В договоре прописан срок выезда старого собственника? Вопрос придётся решать в судебном порядке. Или расторгать договор или принудительно выселять.