Как лучше оформить квартиру, чтобы защитить от мошенников?

Здравствуйте! Как можно защитить квартиру от мошенников? Квартира приватизирована, 2 собственника. Один -пенсионер, проживает в этой квартире, второй- там не проживает. Пенсионер подвержен влиянию мошенников, впускает в квартиру, ведется на их уловки и может подписать документы, которые они подсовывают. Как лучше оформить квартиру, чтобы даже если пенсионер и подпишет, они не будут действительны?