Можно ли убрать несовершеннолетнего из собственников квартиры?

Добрый день.У меня такая ситуация,есть квартира,которой являются собственники 4 человека,я,мама,сестра и отец.Была совершена дарственная часть квартиры,от сестры маме.Далее по документам купля-продажа(родители продали ее сестре)далее сестра сделала дарственную нам,но получилось по долям ее несовершеннолетний сын имеет 1/3,а мы 2/9.Хотелось бы узнать,как так получилось,и можно ли как то убрать сына.Мама хотела бы продать квартиру,но теперь не может из за этой ситуации.

03 февраля 2016, 17:11, Екатерина, г. Ставрополь

дарственная

Владимир Красников

Юрист, г. Воронеж

Добрый вечер!

При продажи квартиры
собственником долей в которой являются несовершеннолетние дети, необходимо
получить согласие органов опеки и попечительства. Они как правило дают такое
согласие, если имущественное положение детей не ухудшится в результате данной
сделке т.е. вы должны дать обязательства, что выделите доли детям в другой
квартире (при чём эти доли не будут меньше, чем в продаваемой квартире) или
откроете счёт в банке на имя детей и положите на него средства равные стоимости
доли детей. Вам нужно получить согласие на сделку от органов опеки и
попечительства вашего района.

03 февраля 2016, 20:50

Екатерина

Клиент, г. Ставрополь

Если,это будет сделано,т.е дано ребенку равная,той части,что продасться,он уже естественно на эту квартиру никак не претендует правильно?и еще вопрос,как так получилось?сестра сделала дарственную сыну большую часть квартиры,в остальное на нас с родителями?

03 февраля 2016, 21:06

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Гражданское право

Как добиться перерасчета за коммунальные услуги при неверном количестве проживающих?

Добрый день. У меня такая ситуация. Папа умер пять лет назад . Квитанции оплачивала мама, и мы дети ничего не знали пока она не сделала поверку счетчика по холодной воде и не пришли большие суммы на оплату. Раньше все квитанции приходили на папино фамилие. Теперь на маму. Но в одной квитанции за шестерых берут. А в других за четверых. На данный момент зарегистрированы четверо. За шестерых берут в общей большой квитанции. Возможно ли мне я дочь и собственник квартиры добиться перерасчета. И я вообще не пойму почему так.

18 февраля, 21:23, вопрос №4862957, Людмила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Как можно выписать родного брата из квартиры, которая в социальном найме?

Как можно выписать родного брата из квартиры, которая в социальном найме? В квартире прописаны я, мой брат и его двое несовершеннолетних детей. У брата с женой есть ипотечная квартира, в которой они живут более 10 лет.

18 февраля, 21:09, вопрос №4863042, Наталья, г. Нижнеудинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

При переоформлении на другого собственника квартиры с кладовой на этаже (имеются документы) имеет ли право управляющая компания изъять кладовую или же претендовать на нее?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, такая ситуация. При переоформлении на другого собственника квартиры с кладовой на этаже (имеются документы) имеет ли право управляющая компания изъять кладовую или же претендовать на нее? Повторюсь документы на кладовую есть. Спасибо Вам. Хорошего Дня.

18 февраля, 14:57, вопрос №4862567, Имран, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Покупаем квартиру у Совкомбанка, но там прописаны люди двое взрослых и трое несовершеннолетних детей

Здравствуйте. Покупаем квартиру у Совкомбанка, но там прописаны люди двое взрослых и трое несовершеннолетних детей. Банк уже собственник квартиры. Скажите пожалуйста можно ли выписать людей из квартиры и есть какие-то риски для нас.

18 февраля, 07:15, вопрос №4861989, Евгения, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Мы 2 собственника жилых помещений (я как собственник квартиры и еще один собственник) в нашем многоквартирном

Здравствуйте. Мы 2 собственника жилых помещений (я как собственник квартиры и еще один собственник) в нашем многоквартирном доме, организовали общее собрание собственников сменена нашего ТСЖ на УК, подготовили все документы, оформили повестку дня, уведомление разместили в холле первого этажа и в ГИС ЖКХ. ТСЖ ссылается на часть 6 статьи 45 ЖК РФ, что наша общая площадь помещений в доме только 4%, а не 10%. Я же думаю, что по статье 45 ЖКРФ любой собственник может инициировать общее собрание. Кто прав?

18 февраля, 06:44, вопрос №4862003, Игорь Бобылев, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.