Как составить договор дарения, чтобы он вступил в силу только после смерти дарителя?

Если Ваша мама хочет, чтобы право на дом и земельный участок перешло к Вам после ее смерти, то она может написать завещание, который вступит в силу после смерти наследодателя. Смысл же договора дарения в том, что право собственности переходит к Вам при ее жизни. Для ее спокойствия в договоре дарения можете указать пункт о том, что после совершения сделки дарения Ваша мама сохраняет за собой право дальнейшего пользования и проживания в указанном жилом помещении. Другими словами, она сохраняет и прописку, и право проживать в данном жилом помещении вплоть до своей смерти либо ее добровольного выезда.