Кому что переходит по наследству, если оба родителя умерли?

Здравствуйте.Недавно скончался последний родитель, осталось два сына, в наследстве имеется двухкомнатная квартира ,в квартире прописан один из сыновей(Алексей), который кроме данной квартиры жилплощади не имеет, у второго сына(Сеня) есть своя квартира и прописан он в ней, имеет ли право Сеня, претендовать на ту самую двухкомнатную квартиру?Помимо есть еще дача от матери, записана которая не на кого не была, как делится она?