Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возврат аванса по договору аренды склада
Добрый день! Я ИП, арендую склад.соответствующий договор был заключен в 2015 г. Действие договора закончилось 31.12.2015,от пролонгации арендодатель отказался,о чем уведомил письменно.А счету арендодателя остался аванс за аренду в сумме 94 тыс.которые он не возвращает. Со склада мы не съехали,хотим съехать после возврата денежных средств.однако гарантий нет что нам вернут их.как поступить в этом случае?
Добрый день!
Необходимо видеть Ваш договор, т.к. в нем
должен быть указан срок в который Вы должны выехать со склада при окончании
срока аренды, а также условия по возврату авансовых платежей и т.п.
Что касается аванса в договоре также должно быть
прописано в какой срок Арендодатель возвращает Вам аванс, если ничего не
указано пишите ему письменную претензию и указывайте разумный срок (7 дней).
При это вы вправе взыскать с Арендодателя проценты по ст. 317.1 ГК Ф.
Однако Арендодатель может удержать из Вашего
аванса сумму арендной платы за фактическое пользование помещениями, т.е. до
даты Акта возврата помещений, а также в
договоре может быть указана неустойка за просрочку возврата помещений.