Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли дарение квартиры с сохранением обременения?
Добрый день. Насколько мне известно, договор дарения это безусловный договор. Разъясните, могу ли я оформить договор дарения квартиры близкому родственнику. До этого, квартира перешла мне от близкого родственника по договору купли-продажи(прошло более 3х лет) с обременением. Обременение пожизненным проживанием третьего лица. Обременение продолжает иметь силу.
Вопрос: возможно ли дарение с сохранением обременения или обязательно оформлять договор купли продажи с наследованием обременения ?
На самом деле вопрос о договоре дарения с обременением очень двояк и трактуется разными специалистами по разному. Одни говорят. что такой договор возможен и будет иметь вид смешанного договора. Другие говорят о том, что это противоречит статье 572 ГК РФ, ибо договор дарение это безвозмездная передача или обещание передать чего-либо. Собственник вправе свободно распоряжаться своим имуществом, это обременение лишает его этого права.
Так что чтобы избежать в будущем проблем лишних в связи с признанием договора дарения недействительным лучше оформите как куплю-продажу с обременением