не хватает средств для погашения кредита,может банк оставить себе квартиру в счет ипотеки,т.е. есть возможность написать какое-то заявление об отказе от квартиры в сбербанке
Банку нужны деньги, а не квартиры. Ипотечный кредит это частный случай договора кредита, регулируется 42 главой ГК РФ. От обычного потребительского кредита отличается только тем, что исполнение по нему обеспечено залогом имущества.
Наименее болезненный вариант — найти самому, кому продать эту квартиру и рассчитаться с банком. Если просто перестать платить, банк начислит пени и штрафы, затем продаст квартиру с торгов далеко не по рыночной цене, и в результате вы останетесь банку еще и должны.
