Здравствуйте!
В апреле 2015 года получила в наследство долю в квартире. Сейчас хочу ее продать. Нужно ли будет платить НДФЛ, если стоиомсть моей доли составляет 1,5 млн.рублей?
Светлана, здравствуйте!
Если доля, полученная Вами в наследство менее 3 лет назад, Ваша единственная доля в этой квартире (то есть ранее в ней собственности не было) и Вы продаете ее за 1,5 млн руб., то Вы имеете право уменьшить сумму доходов на налоговый вычет в размере 1 млн руб. (ст. 220 НК РФ). Соответственно, налог Вы заплатите с разницы: 1,5 млн — 1 млн = 500 тыс. х 13% = 65 тыс. руб.
С. 220 НК РФ, п. 2.
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;
