Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Наследуется ли по завещанию земельный участок, если он не оформлен в собственность?
После смерти сестры осталась половина дома и половина земельного участка (вторая половина принадлежит мне). Земля фактически не разделена, межевание не проведено, в собственность не оформлена. Имеется завещание на другого человека, в котором написано, что ему завещается все движимое и недвижимое имущество, имеющееся у сестры на день смерти. Нотариус вроде в свидетельстве о праве на наследство вообще землю указывать не будет, тк она не являлась собственностью. Кто теперь может иметь право на наследование участка. Я как наследник по закону или наследник по завещанию? Или может земля принадлежит государству и ее можно приобрести?
Екатерина, здравствуйте,
По общему правилу, наследование по закону имеет место тогда и постольку, поскольку оно не изменено завещанием — ст. 1111 ГК РФ.
Т.е. наследование по завещанию имеет приоритет над наследованием по закону.
Вы являетесь наследником второй очереди к имуществу умершей сестры. Т.е. если есть наследники первой очереди, Вы наследовать не будете.
ГК РФ
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статья 1143. Наследники второй очереди
1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Но, коль скоро право собственности (либо право бессрочного пользования) на земельный участок не оформлено, то в наследственную массу он включен не будет.
Соответственно, он не будет унаследован ни по завещанию, ни по закону.
Или может земля принадлежит государству и ее можно приобрести? Екатерина, г. Нижний Новгород
Из вопроса не ясно, какой правовой статус у земельного участка, на каком основании Вы им владеете и пользуетесь. Поэтому, сложно сказать, сможете ли Вы его приобрести.