Как продать участок при доме

Здравствуйте!

В 1982 году по завещанию получили право собственности на дом семеро наследников. По 1/7 доле в праве общей долевой собственности каждому. Земля при доме в собственность оформлена не была.

Прошло несколько лет и наследники начали оформлять себе в собственность в порядке приватизации по небольшому участку, нарезая по 2 сотки из того участка который находился при доме. Эти небольшие участки оформлялись без привязки к дому, т.е. не заходили частично под дом, а нарезались в стороне от него.

Теперь один из наследников решил продать свой участок, который к дому не примыкает. Может ли он это сделать, не затрагивая свою долю в доме? А долю подарить брату?

Показать полностью

Снимок с Публичной кад.карты. Участок~
.png

28 сентября 2020, 00:08, Анна, г. Москва

Василий Шишкин

Юрист, г. Москва

Добрый день, Анна!

Если на земельный участок оформлены права и есть на него правоустанавливающий документ и есть правоудостоверяющий не связанные долями с другими сособственниками, проблем быть не должно.

Но если иначе, возможно возникает право преимущественный покупке.

А подарить долю вполне возможно, а вот как участок согласно выписке из ЕГРН без доли и в зависимости от содержания в правоустанавливающем документе — могут быть сложности.

28 сентября 2020, 13:26

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Приватизация

Сосед ещё был жив, мы построили за домом, как и задумано было с самого начала, надворные постройки

Получила участок земли под строительство жилого дома в 95 ом году. В 97 ом заселились. Совхоз выдал свидство на землю. Жили не тужили. Сосед старик свой забор переставил к нам на 2 метра по всей длине в 15 метров. Из этих 15 метров 8 метровсразу за домом. Не ругались. Думали вернем позже. Сосед ещё был жив , мы построили за домом, как и задумано было с самого начала, надворные постройки. Мы и думали , что сосед вернул нам наши метры за домом , получается примерно половина. Дед сосед умер. Его сын продал участок и дом. Но ни старики , ни их сын с нами границы не согласовывали. Стали мы межевать наш участок, нам говорят , что наши надворные постройки стоят на соседнем участке.????????

16 февраля, 19:10, вопрос №4860299, Нина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Частный дом в долевой собственности, 1/2 доля у мужа, 1/2 доля у жены, также земельный участок

Здравствуйте. Частный дом в долевой собственности, 1/2 доля у мужа, 1/2 доля у жены, также земельный участок. После развода встал вопрос о разделе имущества, любые предложенные варианты бывший муж категорически отвергает, он и против развода был, поэтому разводились через суд. При попытке обсудить начинаются угрозы жизни, сдать в аренду без его согласия нельзя, а продать можно? Может быть есть другие мирные способы решить этот вопрос, но совместное проживание невозможно.

16 февраля, 15:57, вопрос №4860140, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Можно ли продать дом и долю земельного участка по договору дарения?

Здравствуйте! У меня есть дарственная на долю земельного участка под домом. Могу ли я продать дом и земельный участок под ним, с этой дарственной на руках???

16 февраля, 13:42, вопрос №4859879, Гульнара, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Раздел имущества

Что делать как жить где справедливость изначально участок покупала сама до брака

Доли в доме распределены, муж, жена, дети. Развод 2026 год в процессе, муж мирно не соглашается продать по долям и разъехаться . Мы скитаемся так как с ним жить опасно. Что делать? Адвокаты дают ответ не один суд не вынесет решение , принудить мужа продать дом. Что делать как жить где справедливость изначально участок покупала сама до брака. Дом строили и вложили материнку так появилась доля мужа.

15 февраля, 16:23, вопрос №4859056, Эльвира, п. Томилино

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Мы с мужем получили льготный земельный участок, как многодетная семья

Мы с мужем получили льготный земельный участок, как многодетная семья. Полгода назад муж умер. В наследство я не вступала. У меня осталась ипотека, справляться с которой стало невозможно. Смогу ли я продать участок?

15 февраля, 15:20, вопрос №4858943, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.