Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Будет ли налог с продажи квартиры, и сколько?

Квартира взята в ипотеку за 4,9млн руб 14.03.2014г. Св-во о собственности выдано в 13.01.2016г.При продаже в 2016году за 8млн руб.СКОЛЬКО будет налог и будет ли? Кадастровая цена 5млн. С какой даты без уплаты налога можно продавать?

19 января 2016, 18:38, мария, г. Москва

налог с продажи квартиры налог с продаж

Татьяна Саломатова

Адвокат, г. Москва

Если вы резидент, то налог 13% от суммы выше миллиона рублей от цены продажи

19 января 2016, 18:50

мария

Клиент, г. Москва

Разница между ценой покупки и продажи -1млн руб *13%. Правильно я вас понимаю?

19 января 2016, 19:01

Оксана Кемарова

Юридическая компания "Юридическая компания "Спектр"", г. Нижний Новгород

Здравствуйте.

Разница между ценой покупки и продажи -1млн руб *13%. Правильно я вас понимаю?
мария

Налогооблагаемая база может быть уменьшена на величину имущественного вычета. Имущественный вычет может быть предоставлен в размере фактически произведенных расходов на приобретение недвижимости либо на налоговый вычет в размере 1 млн.р. (ст.220 НК РФ)

Имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. р. рациональнее применять при иных обстоятельствах перехода в собственность в случае: наследования, дарения, приватизации и пр.

В вашем же случае налогооблагаемую базу выгоднее уменьшить на размер фактически произведенных затрат.

Поскольку вы задали 2 аналогичных вопроса с разными цифрами и датами, не понятно зачем. Дабы не повторяться. Расчет вашего налога описан в вашем предыдущем вопросе pravoved.ru/question/1106812/#qc315347. Поставьте только нужные цифры, а формула будет та же.

19 января 2016, 19:28

Похожие вопросы

Налоговое право

Правильно ли я понимаю что при подаче 3НДФЛ физ лица (продажа квартиры) попимо стоимости приобретения этой

Правильно ли я понимаю что при подаче 3НДФЛ физ лица (продажа квартиры) попимо стоимости приобретения этой квартиры учитываются так же затраты на проценты по ипотеке и тем самым снижается налогооблагаемая база?

Вчера в 17:28, вопрос №4095905, Павел, г. Саратов

1 ответ

Недвижимость

На данный момент у нас есть одна квартира общая, а также есть квартира одна у меня в собственности

Здравствуйте! В 2018 году мой муж (тогда еще не муж) купил квартру по договору ДДУ, полная оплата по договору прошла в 2018 году, это его было единственное жильё. А в 2021 году мы поженились. На момент женитьбы у меня была в собственности своя квартира. В 2023 году мы продали его квартиру и взяли квартиру побольше в ипотеку. На данный момент у нас есть одна квартира общая, а также есть квартира одна у меня в собственности. Подскажите, пожалуйста, будет ли налог с продажи квартиры мужа, если у него это была единственная собственность, которую он приобрел до брака?

Вчера в 12:43, вопрос №4095522, Анастасия, г. Кемерово

1 ответ

800 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Есть ли финансовые риски для отца при такой схеме?

Здравствуйте, отец (пенсионер с 2014года), работает по договору (неофициально). Собирается продавать по 1/2 части квартиры, вторую половину продает племянница. Квартира досталась в наследство, 1 сентября 2024 года, будет три года со дня смерти бабушки (три года владения квартирой). Положен ли ему налоговый вычет при продаже квартиры? Еще риэлтор предлагает снизить стоимость квартиры в договоре, за счет кадастровой стоимости ( на данный момент кадастровая стоимость 1,7 млн. Чтобы платить меньше налогов с продажи, она предложила снизить стоимость квартиры в договоре до 70 процентов от кадастровой стоимости). Есть ли финансовые риски для отца при такой схеме?

Вчера в 06:08, вопрос №4094949, Елена, г. Воронеж

8 ответов

Налоговое право

Могу ли я уменьшить сумму налога за продажу квартиры на сумму уплаченных процентов по ипотеке?

Добрый день! Продали квартиру раньше 5 летнего срока. Я не работаю, получаю выплаты по уходу за ребёнком инвалидом. Могу ли я уменьшить сумму налога за продажу квартиры на сумму уплаченных процентов по ипотеке?

22 апреля, 13:29, вопрос №4094217, Анна, г. Воронеж

1 ответ

Налоговое право

Если таковая переуступка состоится, будет ли удержан налог при продаже данной квартиры, или снова нужно будет ждать 3 или 5 лет?

Есть четыре наследника умершего отца. Со времени смерти прошло больше 3 лет, налог в случае продажи не платим. Сейчас возникла необходимость переуступки долей внутри группы наследников. Если таковая переуступка состоится, будет ли удержан налог при продаже данной квартиры, или снова нужно будет ждать 3 или 5 лет?

22 апреля, 05:53, вопрос №4093607, Фролов Борис Яковлевич, г. Нижневартовск

1 ответ