Какая сумма налога при продаже доли в квартире?
При продаже 3/8 долей в квартире налог платится с кадастра или с заявленной суммы если она значительно ниже кадастра?по кадастру продать нереально!
, Галина, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте! Если сумма продажи меньше, чем кадастровая стоимость Вашей доли, налог необходимо рассчитать с кадастровой суммы*0,7. Например, если продали долю за 200 000, кадастровая стоимость этой доли — 500 000, то налог платите с 500 000*0,7 = 350 000 р.
Ч. 5 ст. 217.1 НК РФ «В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.
Обратите внимание, данное правило действует для недвижимости, приобретенной в собственность после 01.01.2016. Если куплена квартира раньше — платите с суммы продажи.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Размер выплат от губернатора Краснодарского края при подписании контракта с МО
17.02.2026 был подписан контракт с МО на территории Краснодарского края, подписывающий был в статусе поднадзорный (осужденный). Какая сумма выплат от губернатора Краснодарского края ему положена? Т.к. от 13.02.26 была корректировка приказа губернатора,но о ней никто почему то не знает
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить покупку долей в земельном участке у наследников супруга?
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить в следующей ситуации.
Есть земельный участок, который был куплен в браке. Собственность оформлена по 1/2 доли:
1/2 принадлежит мне как супруге;
1/2 принадлежала супругу.
Супруг умер. Его доля вошла в наследственную массу, наследников пять человек. Некоторые наследники хотят продать свои доли мне.
Подскажите, пожалуйста:
Как правильно оформить такую сделку?
Можно ли оформить через МФЦ обычный договор купли-продажи?
Или продажа долей в данном случае обязательно оформляется нотариально?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Почему сумма имущественного вычета не уменьшается при добавлении справки о социальном вычете?
Подскажите пожалуйста такой вопрос подал декларацию на возврата налога за покупку квартиры но забыл уточнить что был ранее получен социальный вычет за тоже год и вот налоговая прислалала ответ нужно уточнить что ранения получил социальную помощь и вот набираю в это декларацию добавляю справку что выдавали в поликлинике за лечение и указываю сумму , но в итоге предварительная сумма которая была так и осталась не уменьшена на ту сумму которую я получил за лечение почему так или это норма налоговая сама вычтет и пошлеть остатки положенное мне за имущество?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли включить супругу в число собственников дома, оформленного на мужа?
Здравствуйте. Построили совместно с мужем дом. При оформлении дома собственником был указан супруг. Решили внести в собственники и меня, как супругу, но в мфц отказали ответив, что муж должен оформить ударение доли или же продажу доли дома. Подскажите верно ли это?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли заверять у нотариуса сделку по продаже квартиры с долей ребенка?
Если доля в квартире принадлежит ребенку (мат капитал), но квартира не ипотечная, необходимо ли оформлять сделку по продаже такой квартиры у нотариуса?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.