Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Не может ли сделка мены квартир быть признана недействительной?
В 1996 году мы заключили договор мены квартир, мы поменяли нашу приватизированную квартиру на приватизированную квартиру, в которой проживала женщина и ее несовершеннолетний (11-12 лет) ребенок. Почему-то Нотариус удостоверил договор мены квартир без письменного согласия органов опеки, заявив нам (на наш вопрос), что раз у ребенка улучшаются жилищные условия, то такое согласие органов опеки не нужно (при этом в договоре мены написано, что сторонам разъяснено содержание статьи 292, где ясно написано, что согласие НЕОБХОДИМО) Не является ли это нарушением? Отвечает ли наша сторона за это нарушение и за такие действия нотариуса? Должны ли были мы настаивать на том, чтобы было согласие органов опеки? Или нас это не касается - нотариус заверил договор мены, значит, за все отвечает он? Не может ли эта сделка в наше время быть признана недействительной, когда дело дойдет до продажи или наследования этой квартиры? Или уже прошли исковые сроки и можно не волноваться? Сколько исковой срок по признанию такой сделки недействительной?
По договору 1996 года уже ничего расторгнуть нельзя, из-за пропуска срока исковой давности.
Здравствуйте! Вообще согласно статьи части 1 статьи 200 гражданского кодекса, срок исковой давности начинает течение с момента когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении его права. По этому вполне возможно что и будет попытка восстановления срока исковой давности.
Ну то есть вероятность такого исхода событий — иск из суда — возможна? МЫ не просто так рассуждаем — мы волнуемся, у меня мама старенькая — 76 лет — боится всего.
Людмила
Да, вероятность есть, но не сильно большая. По этому я советую не волноваться и ничего не бояться. Если хотите давайте с вами по рассуждаем?
Так кто нарушил его права - нотариус, мать, кто?
Почему-то Нотариус удостоверил договор мены квартир без письменного согласия органов опеки, заявив нам (на наш вопрос), что раз у ребенка улучшаются жилищные условия, то такое согласие органов опеки не нужно (при этом в договоре мены написано, что сторонам разъяснено содержание статьи 292, где ясно написано, что согласие НЕОБХОДИМО) Не является ли это нарушением? Отвечает ли наша сторона за это нарушение и за такие действия нотариуса? Должны ли были мы настаивать на том, чтобы было согласие органов опеки? Или нас это не касается - нотариус заверил договор мены, значит, за все отвечает он?"
Спасибо. В принципе, все понятно. А продлить исковой срок давности никак нельзя? Я боюсь, вдруг этот мальчик (в те годы), а теперь мужчина не имеет жилья и подаст в суд на продление искового срока. И скажет, что узнал о том, что его лишили жилья только сейчас. И пойдет срок - 3 года. Я ничего не знаю об этих людях, какие они, на что они способны. Читала, что бывшие несовершеннолетние до сих пор отсуживают квартиры.
Если можно, разъясните вот эту часть вопроса:
" Почему-то Нотариус удостоверил договор мены квартир без письменного согласия органов опеки, заявив нам (на наш вопрос), что раз у ребенка улучшаются жилищные условия, то такое согласие органов опеки не нужно (при этом в договоре мены написано, что сторонам разъяснено содержание статьи 292, где ясно написано, что согласие НЕОБХОДИМО) Не является ли это нарушением? Отвечает ли наша сторона за это нарушение и за такие действия нотариуса? Должны ли были мы настаивать на том, чтобы было согласие органов опеки? Или нас это не касается - нотариус заверил договор мены, значит, за все отвечает он?"
Заранее благодарю.
Давайте об этом поговорим, когда придет иск из суда, если такой будет вообще. Что просто так рассуждать.