Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Налог с продажи квартиры, которая в собственности менее 3 лет
Добрый день! Квартира в собственность приобретена в 2013 году, собираюсь продать в январе 2016 года. Собственность менее 3х лет. Как в моем случае рассчитать подоходный налог? Будут ли применены изменения вступившие в силу с 1 января 2016 года, или они не действуют на собственность приобретенную в до 1 января 2016 года?
Здравствуйте! Изменения, предусмотренные ст. 217.1 НК РФ применены не будут, так как они действуют только в отношении недвижимости, приобретенной в собственность после 01.01.2016. В связи с этим для расчета налога Вы берете сумму, за которую продадите квартиру. Эту сумму можно уменьшить либо на вычет в 1 000 000 р. пп.1 п. 2 ст. 220 НК РФ, либо на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ. После этого считаете 13% от полученного результата.
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Надо ли платить налог за продажу квартиры , если она использовалась 3 года . И на момент продажи , она единственное жилье. За неделю до продажи квартиры продала дом
, вопрос №4861108, Заира, г. Махачкала
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дала согласие нотариальное без указания срока на продажу недвижимости супруга( собственность супруга )прошло 3 года недвижимость не продалась в данный момент я против продажи что мне нужно делать или Согласие уже недействительно?
, вопрос №4860823, Елена, г. Братск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, сосед захватил кладовку, которая принадлежит квартире, в которой я проживаю, несколько лет я ею не пользовалась, и увидела, что на двери кладовки висит новый замок
, вопрос №4858879, Надежда, г. Владивосток
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
У меня оформлена в собственность комната в 3 х комнатной Коми. Квартире. Свою комнату я сдаю много лет. А в двух других жили соседи. 4 года назад один сосед без согласования со мной продал свою комнату другому соседу. И тот 3 года назад начал ремонт в местах общего пользования, мешая моим съёмщикам, тогда мы договорились, что сосед сделает ремонт своей доли в местах общего пользования , а я временно выселю съёмщиков на это время. Договорились , что это будет 3 месяца. На мое предложение делать ремонт вместе сосед отказал. Я выселила съёмников и приехала через 4 месяца. Никакого ремонта не шло. Я позвонила соседу , он сказал нет денег. Я сказала , хорошо, тогда я возвращаю свою мебель в кухню и продолжаю сдавать. Когда я приехала, оказалось , что в ванне и на кухне срезаны все батареи и жить в квартире невозможно. Сейчас с того момента прошло суммарно 3 года. Сосед до сих пор не закончил ремонт. Я плачу комм. платежи , но в состоянии стройки жить в квартире без труб и батарей невозможно . Я боюсь, что сосед в дальнейшем выделит доли и может подать в суд с требованием возместить ремонт который он нагло без согласования со мной фактически захватом делал,.Тогда я взяла кредит и решила сделать ремонт в ванне под ключ сама. Сейчас я его делаю по состоянию на февраль 2026. Также боюсь, что он похоже хочет сделать студии из своих двух комнат. У нас квартира 99 м2, из них моя комната 25 м2,( с хорошим ремонтом) общая доля 38 м2. По моим подсчётам за три года, что я не сдавала комнату я потеряла доход в размере 900 000 руб ( неполученный доход от сдачи) и оплатила 198 000 руб коммунальных платежей ( 5500руб /мес) за недвижимость, которой я не могу пользоваться. Мне нужна юридическая помощь, чтобы защитить себя и поставить на место соседа.
, вопрос №4858714, Зинаида, г. Курск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
