Оформление документов

  При отсутствии возможности восстановить утраченные документы, Вам необходимо обратиться в суд по месту нахождения недвижимого имущества с заявлением об установлении юридического факта, в частности факта владения, с приложением документов подтверждающих принадлежность жилого помещения. В качестве доказательства, могут быть использованы справки, в которых будет отражено, что вы являетесь владельцем. При отсутствии письменных доказательств, суд устанавливает факты на основании показаний свидетелей. В данном случае можно и бывшую хозяйку пригласить в суд, если это возможно.  Решение суда об установлении факта владения на праве собственности либо пользования, служит основанием для обращения в компетентные органы за регистрацией прав на жилое помещение.

Обращайтесь в суд. В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Или земельный участок, на котором стоит дом оформите в свою собственность. Что проще, то и делайте.