Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возмещение имущественного вычета при приобретении квартиры
Добрый день, можно получить консультацию по следующему вопросу?
Человек не работает в 2015 и в 2016 годах. Он продает в 2015 году комнату в коммуналке, которая у него в собственности менее 3-х лет. Тут же в 2015 году покупает квартиру по ДДУ. До 30 апреля 2016 года он подаст декларацию 3-НДФЛ и уплатит НДФЛ. В июле 2016 году он получает право собственности на квартиру и тут же подает декларацию на возмещении? Скажите он вправе возместить НДФЛ в данной ситуации (а именно по справке 3-НДФЛ при получении дохода в виде продажи комнаты)? Спасибо.
Здравствуйте.
В 2016 году наступает срок уплаты НДФЛ за продажу квартиры в 2015. Одновременно с декларацией подаете заявление о предоставлении вычета на 1 млн.
Что касается покупки квартиры по ДДУ, право на вычет в размере 2 млн. рублей возникает после получения свидетельства о праве собственности на эту квартиру, т.е. не ранее июля 2016 года.
Таким образом, получить налоговый вычет в размере 3 млн рублей не удастся. Необходимо, чтобы и продажа коммуналки, и получение свидетельства о праве собственности на новую квартиру состоялись в одном году.