Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Оплата при досрочном расторжении договора аренды квартиры

Добрый день,

В договоре аренды квартиры прописаны следующие условия:

4.1. При досрочном прекращении найма и расторжении настоящего Договора, каждая сторона обязана предупредить другую сторону не позднее, чем за тридцать календарных дней до даты предполагаемого прекращения найма.

4.4. В случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Нанимателя, но при соблюдении Наймодателем всех его обязательствавансируемая арендная плата, за непрожитые, предоплаченные дни Нанимателю не возвращается.

То есть, если я сейчас (10 января) предупреждаю хозяина квартиры о досрочном расторжении Договора, 30 календарных дней будет 10 февраля. Значит, февраль я должна оплатить полностью? или нет?

Показать полностью

10 января 2016, 08:12, Елена, г. Нижний Новгород

расторжение договора расторжение договора аренды договор аренды квартиры уведомление о расторжении договора аренды досрочное расторжение договора аренды германия Аванс за аренду квартиры

Андрей Безлепкин

Юрист

подскажите, а каким образом у Вас производятся расчеты по договору? на несколько месяцев вперед?

10 января 2016, 09:15

Елена

Клиент, г. Нижний Новгород

За месяц вперед авансом.

То есть за февраль я должна оплатить в конце января.

10 января 2016, 09:58

Андрей Безлепкин

Юрист

оплатите по тому количеству дней, с которого будет расторжение. грубо говоря — на календарный месяц Вы платите 10 000. расторжение — 10 февраля

10000/29*10. в данном случае Вы уже уведомите арендодателя о том, что расторгаете договор. соответственно, оплачивается за фактически используемые дни. аванс то платиться за полный месяц, а у Вас он не будет полный. т.е. какие основание платить аванс за те дни, когда у Вас договора не будет?

причем, судя по всему, у Вас расторжение уведомительным характером. желание арендодателя не требуется, если Вы официально направили уведомление о расторжении

10 января 2016, 10:17

Похожие вопросы

Гражданское право

В какой суд (арбитраж, общей юрисдикции) необходимо обратиться ФЛ для взыскания задолженности по договору аренды ТС с ИП (таксист (ИП) бросил ТС и скрылся)

Доброго времени суток. В какой суд (арбитраж, общей юрисдикции) необходимо обратиться ФЛ для взыскания задолженности по договору аренды ТС с ИП (таксист (ИП) бросил ТС и скрылся). Обязательно ли арендатору отправлять досудебную претензию, если ранее задолженность и необходимость ее оплаты обсуждалась в месенджере Воцапп?

11 апреля, 07:33, вопрос №4080467, елена, г. Томск

1 ответ

Трудовое право

Могу ли я сдать только рабочее место в аренду, если по договору аренды нельзя сдавать помещение в субаренду?

Здравствуйте! Могу ли я сдать только рабочее место в аренду, если по договору аренды нельзя сдавать помещение в субаренду?

10 апреля, 23:54, вопрос №4080181, Лисса, г. Москва

1 ответ

Наркотики

И на сегодняшний день объявил, что за расторжение договора удержит 13%

Прошло три дня с момента заключения договора, успела только передать документы для ознакомления. Но адвокат даже был не ознакомлен и не подготовлен. Спрашивал, что я от него хочу. И на сегодняшний день объявил, что за расторжение договора удержит 13%. Законно ли это?

10 апреля, 17:28, вопрос №4079916, Татьяна, г. Москва

3 ответа

Семейное право

Подскажите, пожалуйста, имею ли я право обратиться в ФНС с заявлением на своего арендодателя о незаконной деятельности, с которым мы не заключали договор аренды, но есть все чеки об оплате

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, имею ли я право обратиться в ФНС с заявлением на своего арендодателя о незаконной деятельности, с которым мы не заключали договор аренды, но есть все чеки об оплате. Арендодетель не хочет возвращать взятый залог, ссылаясь на то, что договорённости на это якобы не было.

10 апреля, 08:58, вопрос №4079225, Анастасия, г. Санкт-Петербург

2 ответа

Гражданское право

Суть претензии истца в том, что мы использовали помещение (тамбур) не указанные в договоре аренды и не отремонтировали его, когда съезжали

Добрый день! Наша компания выступает ответчиком. Суть претензии истца в том, что мы использовали помещение (тамбур) не указанные в договоре аренды и не отремонтировали его, когда съезжали. Хотя у нас не было выбора - мы же не могли вносить груз через окно. Но доказательства, что до нас этот тамбур был в лучшем состоянии у истца нет. Что можно предпринять? Или ни чего не делать?

10 апреля, 07:26, вопрос №4079120, Ильнар, г. Казань

2 ответа