444 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

444 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Гражданское право
  2. Договорное право

Оплата при досрочном расторжении договора аренды квартиры

Добрый день,

В договоре аренды квартиры прописаны следующие условия:

4.1. При досрочном прекращении найма и расторжении настоящего Договора, каждая сторона обязана предупредить другую сторону не позднее, чем за тридцать календарных дней до даты предполагаемого прекращения найма.

4.4. В случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Нанимателя, но при соблюдении Наймодателем всех его обязательствавансируемая арендная плата, за непрожитые, предоплаченные дни Нанимателю не возвращается.

То есть, если я сейчас (10 января) предупреждаю хозяина квартиры о досрочном расторжении Договора, 30 календарных дней будет 10 февраля. Значит, февраль я должна оплатить полностью? или нет?

10 Января 2016, 11:12, вопрос №1093604
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Андрей
646
ответов
152
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
  • 646ответов
  • 152отзыва

подскажите, а каким образом у Вас производятся расчеты по договору? на несколько месяцев вперед?

10 Января 2016, 12:15
q Отблагодарить
0 0
Елена
клиент, г. Нижний Новгород

За месяц вперед авансом.

То есть за февраль я должна оплатить в конце января.

10 Января 2016, 12:58
646
ответов
152
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист
Общаться в чате

оплатите по тому количеству дней, с которого будет расторжение. грубо говоря — на календарный месяц Вы платите 10 000. расторжение — 10 февраля

10000/29*10. в данном случае Вы уже уведомите арендодателя о том, что расторгаете договор. соответственно, оплачивается за фактически используемые дни. аванс то платиться за полный месяц, а у Вас он не будет полный. т.е. какие основание платить аванс за те дни, когда у Вас договора не будет?

причем, судя по всему, у Вас расторжение уведомительным характером. желание арендодателя не требуется, если Вы официально направили уведомление о расторжении

10 Января 2016, 13:17
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

444 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут