Каковы права арендатора, если арендодатель не открывает арендуемое помещение?

Арендодатель опечатал помещение после обращения клиента о просрочке доставки товара. Товар был доставлен на следующий день, а помещение не открывают уже 9-й день и не пускают взять личные вещи. Более того, арендодатель грозится расторгнуть договор аренды, хотя нарушений по оплате не было. В итоге 9 дней простоя и соответственно потеря дохода, испорченная репутация перед заказчиками. Какие наши действия?