Как получить свою долю в квартире, если меня не пускают?
Было 2 собственника - муж и жена. Она умерла в 2011г. у нее - сын от 1 брака. Никто не подавал документов на ее наследство. Мужчина умер в 2014г. я, его сестра получила в наследство 3/4 квартиры. Сын этой женщины тайно похоронил моего брата в 2014г., забрался в квартиру, вынес всю мебель, устроил склады в жилом помещении и оплачивает ком. услуги, а меня не пускает в эту квартиру. Заявление он написал сейчас, т.е после 3.2 года после смерти его матери. Я могу претендовать на 1/4 квартиры, нотариус может мне выдать свидетельство на право на наследство на 1/4?
, Валя, г. Москва
Нотариус не выдаст свидетельство о наследстве ни вам, ни ему, так как пропущен срок принятия наследства (6 месяцев). Ему придется идти в суд либо восстанавливать пропущенный срок (через 3 года крайне сложно) либо доказывать факт принятия наследства (т.е. он не оформлял наследства, но фактически принял его, проживал там, содержал, платил коммуналку и т.д.). Вы тоже можете подать такое заявление, но вы не наследник его матери и вам стопроцентно откажут. Если он докажет факт принятия наследства — ему могут и оформить наследство. только после этого он может продать его или нет. Заставить продать долю законным путем вы не сможете, разве что создать ему невыносимые условия проживания, в результате чего он сам решит убежать оттуда. Можете сдать в аренду официально свои доли буйным соседям и они его оттуда выживут. Если дойдет до суда, вам лучше заявить об этом в префектуру (комитет по имуществу). Так как в свое время никто наследство не принял — эта доля перешла к государству. Они должны принять ее в мунимущество и вот они могут продать ее вам, так как вы имеете преимущественное право выкупа.