Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налогообложение дохода с продажи жилья, которая в собственности более 3 лет
Я являюсь собственником 1/2 ч. квартиры (более 15лет), а другая половина квартиры (в 2012г.) по завещанию была разделена между мной и сестрой. В декабре 2015г. исполнился 3-х летний срок владения этими частями. При продаже всей квартиры в 2016 г. каково будет налогооблажение с меня и с сестры.
Здравствуйте.
Налог ни вам ни вашей сестре платить не нужно. Если вы продаете квартиру, зарегистрированную в собственность до 2016 г., то в данном случае продолжают действовать старые правила (3-х летний срок владения). Новые правила (5-ти летний срок владения) распространяются на объекты недвижимость право собственности на которые зарегистрировано после 01.01.2016. Но в некоторых случаях он по прежнему остается 3-х летним.
Помимо этого, при иных условиях, у вас срок владения квартирой исчислялся бы с момента приобретения первоначальной доли. Поскольку изменение состава собственников не прерывает период владения имуществом (Письма Минфина России от 06.08.2012 № 03-04-05/7-919, от 02.04.2013 № 03-04-05/9-326).