Мы отказались от продажи, риэлтор требует деньги за сделку

Здравствуйте! риэлтор не может требовать денежные средства, за сделку которая не была заключена. Вам следует обращаться в суд с иском, к риэлтору.

Для начала, нужно читать договор на оказание риэлторских услуг, что указано там по данному поводу, прописана ли неустойка за срыв сделки. Если нет, то денежные средства требуются с Вас незаконно.

Действительно, следует обратить внимание на текст договора. Согласно ст.421 ГК РФ стороны свободны в определении условий договора. Однако есть ограничение — ни одна из сторон не вправе злоупотреблять своим положением (ст.10 ГК РФ). п.8 Постановления Пленума ВАС РФ «О свободе договора и её пределах» запрещает прописывать в договоре положения, ставящие стороны сделки в неравное положение.

Таким образом, если в договоре и есть условие о том, что Вы обязаны уплатить деньги при срыве сделки, то требовать от Вас большего, чем фактически понесенные расходы (ст.782 ГК РФ) риэлтор не вправе.