8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Оформление документов при покупке жилья за материнский капитал, если подрядчик уступает права по ДДУ

Здравствуйте.

Покупаю студию от подрядчика с использованием мат.капитала (ребёнку уже 4г).

Со дня на день Подрядчик будет иметь ДДУ оформленный на себя. Затем делаем договор уступки.

900тр студия. Сдача — середина или конец 2016г

Мат.капитал — 450тр + наличка 300тр + рассрочка на 1 год от подрядчика мне оставшихся 150тр

Оформлять хочу на всех членов семьи (я, жена и 2 дочки).

Владелица мат.капитала - по сути жена. Залог внёс я уже Подрядчику, чтобы Подрядчик не сомневался в моих намерениях

На кого правильно оформить и Договор уступки и документы в юстиции потом (свидетельство) и как?

Как всё правильно прописать, чтобы потом всё оставить (свои доли) двум дочкам?

Как, где, в какой форме и «содержании» оформляется такой договор уступки (мой вариант)?

Кто будет (должен быть) владельцем и где и когда (в чём) это будет прописано?

Не будет ли каких либо проблем потом, если соберёмся улучшать жилищные условия используя эту студию?

Показать полностью
, Михаил, г. Краснодар
Владимир Дмитриченко
Владимир Дмитриченко
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте! Не рекомендовал бы Вам приобретать квартиру у подрядчика! Существует множество «подводных камней» при такой покупке. Необходимо проверить юридическую чистоту такой сделки от застройщика до подрядчика, с которым Вы собрались заключить договор уступки прав требования.

На ваши вопросы отвечаю:

На кого правильно оформить и Договор уступки и документы в юстиции потом (свидетельство) и как?
Михаил

на всех членов семьи

Как всё правильно прописать, чтобы потом всё оставить (свои доли) двум дочкам?
Михаил

в последующем Вы можете подарить принадлежащие Вам с женой доли дочкам

Кто будет (должен быть) владельцем и где и когда (в чём) это будет прописано?
Михаил

Если сделка пройдёт удачно, в свидетельстве о праве собственности Вы, ваша жена и дети будете собственниками в равных долях

Не будет ли каких либо проблем потом, если соберёмся улучшать жилищные условия используя эту студию?
Михаил

не будет.

P.S. Налоговый вычет при покупки недвижимости у подрядчика получить не сможете

0
0
0
0
Михаил
Михаил
Клиент, г. Краснодар

Очень благодарен за ответ, Владимир.

Уже существует договор залога подрядчику. Я не против оплатить юр.услуги по сопровождению сделки (составление договоров с учётом всех возможных рисков, о которых Вы упоминаете). Но три дочки у меня и... скажите кто помог бы нам, как человек дельный и с репутацией? Может быть Вы?

Похожие вопросы
Семейное право
И если квартира была куплена в браке с вложением материнского капитала, как сделать, чтобы потом бывший муж не претендовал на эту квартиру?
Здравствуйте. Можно ли из ипотечного договора исключить заёмщика, если он согласен и сделать созаемщика заёмщиком ( кому обращаться : к юристу, нотариусу или в суд)?и если квартира была куплена в браке с вложением материнского капитала, как сделать, чтобы потом бывший муж не претендовал на эту квартиру?
, вопрос №4060144, Валентина, г. Вологда
Материнский капитал
Скажите как могу я продать квартиру если в ней есть доли детей несовершеннолетних по материнскому капиталу
Скажите как могу я продать квартиру если в ней есть доли детей несовершеннолетних по материнскому капиталу
, вопрос №4058777, Андрей, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте, я владею 1/2 в 2х комнатной квартире, другая 1/2 не оформлена ни на кого, возможно ли продать свою 1/2 за материнский капитал?
Здравствуйте, я владею 1/2 в 2х комнатной квартире, другая 1/2 не оформлена ни на кого, возможно ли продать свою 1/2 за материнский капитал?
, вопрос №4057995, Ольга, г. Екатеринбург
700 ₽
Семейное право
В браке родилось двое детей и часть ипотеки была погашена материнским капиталом, а также было рефинансирование долга по ипотеке
Добрый день. Подскажите на какую часть доли от дома я могу претендовать при разводе, если мужем была оформлена ипотека на дом до брака. В браке родилось двое детей и часть ипотеки была погашена материнским капиталом, а также было рефинансирование долга по ипотеке.
, вопрос №4057516, Светлана, г. Калуга
Семейное право
У нас есть сын.Ранее на него мы оформили квартиру ( Не по материнскому капиталу, просто одну из своих квартир)
Здравствуйте! У нас есть сын.Ранее на него мы оформили квартиру ( Не по материнскому капиталу, просто одну из своих квартир). Теперь нам надо эту квартиру переоформить меня ( на его маму). Ребенку 15 лет. Необходимо ли брать разрешение в опеке , если он несовершеннолетний, для того, что сын мог мне подарить квартиру ? Дарить мне будет с согласия моего супруга ( родного отца )
, вопрос №4057345, Людмила, г. Волгоград
Дата обновления страницы 06.01.2017