Как поделить однокомнатную квартиру, если она в долевой собственности?

ГК РФ Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности
1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
2. Имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Ирина,

вы можете вселиться через суд, а можете выделить через суд свою долю в натуре и принести и поставит туда сои вещи.

Так же вы можете продать свою долю в этой квартире, но предварительно вы должны направить письменное уведомление собственнику и через месяц выставить свою долю в квартире на продажу

Добрый день!

Ситуация конечно интересная.

Мои варианты:

1. Раз вы долевой собственник, то имеете право пользования и также распоряжения квартирой.Без вашего в т.ч. согласия он не может жить в квартире с женой. Можете через суд требовать его выселения с женой.

2. Можете продать свою долю третьим лицам, предложив сначала купить матери (преимущественное право).

3. Самой заселиться там и проживать, можно временно, посмотрев их действия…

Уважаемая Ирина!

Вы имеете право требовать выселения брата с его семьёй, так как они не получили на вселение Вашего согласия, а мать не имела права распоряжаться всей квартирой, имея только долю в ней.

ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.