Здравствуйте, Маргарита!
Для того, чтобы открыть магазин в жилом доме, вначале нужно изменить разрешенное использование этого дома и земельного участка, на котором стоит дом. То есть, нужно дом и землю перевести под коммерческое пользование. После этого нужно или одновременно с процедурой изменения статуса дома и земли получить разрешение санэпидемстанции, госпожнадзора. С получением разрешения на изменение статуса, нужно зарегистрировать новый статус в кадастровой палате с получением кадастрового паспорта и после этого зарегистрировать в регистрационной палате право собственности уже на коммерческую недвижимость.